【大阪府阪南市】N様邸　外壁・屋根塗装工事

【大阪府泉南郡】N様邸　施工事例

ご相談のきっかけ

大阪府にお住まいのN様より、「外壁の色が薄くなってきている気がする」「屋根にコケのようなものが見えるので状態を確認してほしい」とご相談をいただきました。

建物全体の現地調査を行ったところ、サイディング外壁には色あせが進行しており、屋根のスレート瓦には色あせに加えてコケの発生も確認されました。

また、軒樋や竪樋などの付帯部にも経年劣化による艶引けや色あせが見られたため、外壁・屋根・付帯部をまとめてメンテナンスする塗装工事をご提案いたしました。

劣化症状と現地調査

外壁

N様邸の外壁は窯業系サイディングでした。

サイディングはデザイン性が高く人気のある外壁材ですが、長年紫外線や雨風にさらされることで塗膜が劣化し、防水性能が徐々に低下していきます。

現地調査では全体的な色あせが確認され、塗膜の保護機能が弱くなっている状態でした。

また、目地部分のコーキングにも経年劣化が見られ、防水性の低下が懸念される状態でした。

屋根

屋根材はスレート瓦でした。

スレート瓦全体に色あせが見られ、北面を中心にコケの発生も確認されました。

コケは屋根表面の防水性能が低下しているサインの一つでもあり、放置すると水分を保持しやすくなり、屋根材の劣化を早める原因となります。

付帯部

軒樋や竪樋、破風板などの付帯部にも色あせや塗膜劣化が見られました。

付帯部は建物全体の印象を左右するだけでなく、雨水の排水など重要な役割を担っているため、定期的なメンテナンスが必要です。

ご提案内容

N様には、外壁と屋根をまとめて長期間保護できる塗装仕様をご提案いたしました。

外壁・屋根ともにプレマテックスの「ラジセラPro」を採用しました。

ラジセラProは高い耐候性能と遮熱性能を兼ね備えており、紫外線による塗膜劣化を抑えながら建物を長期間保護することができます。

また、付帯部にはプレマテックスの「セラガードSiトップ」を使用し、建物全体の美観と耐久性向上を図るプランをご提案いたしました。

施工中のこだわり

塗装工事では、塗る前の下地処理が非常に重要になります。

N様邸では高圧洗浄を丁寧に行い、外壁や屋根に付着した汚れやコケをしっかり除去しました。

また、サイディング目地のコーキング補修も実施し、防水性能を回復させたうえで塗装工程へ進みました。

塗料メーカーの施工基準を遵守し、適切な塗布量と乾燥時間を確保することで、高品質な仕上がりを実現しました。

大阪府　N様邸の診断内容

外壁

サイディング外壁全体に色あせが確認されました。

塗膜の保護機能が低下しており、防水性能の回復が必要な状態でした。

加えて外壁の数か所に反りが見られました。

塗膜が劣化し外壁材の防水性能が低下した状態が続くと、外壁材が吸水と乾燥を繰り返しやがて少しずつ反りを起こします。

塗り替え時期として適切なタイミングであり、早めのメンテナンスが必要な状態でした。

目地・サッシ周り

外壁診断にて、サイディング外壁の目地部分とサッシ周りのコーキングに硬化や剥離、破断が見られました。

コーキング材は紫外線や雨風に繰り返し晒されることで徐々に硬化し、お家の防水機能が少しずつ低下していきます。

この状態で放置してしまうとコーキング材の隙間などから雨水が侵入し、雨漏りへとつながっていく可能性があります。

そのため、N様邸では既存のコーキング材を撤去し、新しく打ち替えることで防水性能を回復させるご提案をさせて頂きました。

屋根

スレート瓦全体に色あせが見られました。

また、一部にはコケが発生しており、防水性能の低下が進行している状態でした。

付帯部

軒樋や竪樋などの付帯部には色あせや艶引けが確認されました。

塗膜の保護機能が低下していたため、塗装によるメンテナンスが必要でした。

お見積もり提出から成約まで

現地調査後、建物診断報告書とお見積書をご提出いたしました。

外壁や屋根の劣化状況を写真付きでご説明し、塗料ごとの耐久性や機能性についても詳しくご案内いたしました。

その中でも、耐候性と遮熱性能を兼ね備えたラジセラProを気に入っていただき、今回の塗装プランでご契約いただきました。

施工の流れ

足場の仮設

安全で高品質な施工を行うため、飛散防止シートを設置した足場を組み立てました。

高圧洗浄

外壁や屋根、付帯部に付着した汚れやコケ、旧塗膜の劣化成分を高圧洗浄で丁寧に洗い流しました。

コーキングなどでの下地処理

サイディング目地のコーキング補修を実施し、防水性能を回復させました。

塗装前の下地調整も丁寧に行い、塗料がしっかり密着する状態を作りました。

外壁塗装

屋根塗装

下塗り・中塗り・上塗りの工程で施工しました。

仕上げにはラジセラProを使用し、高い耐候性と遮熱性能を備えた外壁へ生まれ変わりました。

付帯部塗装

軒樋や竪樋などの付帯部にはセラガードSiトップを使用し、建物全体の統一感を高めました。

担当者コメント

この度は数ある塗装会社の中から当社へご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今回のN様邸では、サイディング外壁の色あせやコーキングの劣化、スレート瓦の色あせとコケの発生が確認されました。

適切な下地処理を行ったうえで高耐候塗料を施工しておりますので、今後も長期間にわたり建物を保護してくれることと思います。

今後も定期点検を通じてサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

今回使用した塗料について

【外壁・屋根】プレマテックス「ラジセラPro」

今回の外壁塗装・屋根塗装では、プレマテックスの「ラジセラPro」を使用しました。

ラジセラProは高い耐候性能と遮熱性能を兼ね備えた高機能塗料です。

一般的な塗料は紫外線の影響によって徐々に劣化していきますが、ラジセラProは塗膜の劣化を抑え、美しい仕上がりを長期間維持することができます。

また、太陽光による熱の吸収を抑える遮熱性能も備えているため、夏場の屋根や外壁表面温度の上昇を軽減する効果が期待できます。

特に屋根は建物の中で最も強い紫外線を受ける部分のため、遮熱性能と耐候性能を兼ね備えた塗料を選ぶことが重要です。

【付帯部】プレマテックス「セラガードSiトップ」

付帯部に使用した「セラガードSiトップ」は、高品質なシリコン樹脂を採用した塗料です。

優れた耐候性を発揮し、軒樋や竪樋などの付帯部を長期間保護します。

建物全体をバランス良くメンテナンスすることで、美観と耐久性の向上につながります。

大阪府阪南市の外壁塗装で失敗しないためのポイント

大阪府阪南市の塗装工事を検討する際は、建物の劣化状況を正しく診断してもらうことが重要です。

特にサイディング外壁の場合は、外壁だけでなくコーキングの状態も確認し、必要に応じて補修を行うことが欠かせません。

また、大阪府阪南市の塗装工事では屋根の状態も同時に確認することをおすすめします。

スレート瓦にコケが発生している場合は、防水性能が低下している可能性があるため、早めの対応が建物の寿命延長につながります。

さらに大阪府阪南市の外壁塗装では、見積書の内容や保証制度、施工後のアフターフォロー体制まで比較して業者を選ぶことが大切です。

価格だけではなく、施工品質やサポート体制も確認することで後悔のない塗装工事につながります。

保証とアフターフォローについて

株式会社エースペイントは、大阪府阪南市を中心に大阪府泉南郡・大阪府岸和田市などで外壁塗装・屋根塗装を行う地域密着の専門店です。

私たちは「誠実で丁寧な仕事」を大切にし、建物の状態を細かく診断した上で、お客様一人ひとりに最適な施工プランをご提案しています。

外壁や屋根は住まいを守る重要な部分だからこそ、エースペイントでは職人全員が品質第一を徹底し、すべての工程において妥協のない施工を行っています。

細部までこだわる技術力と、工事後まで続く充実したアフターフォロー体制により、「任せて良かった」と多くのお客様からご信頼をいただいております。

外壁・屋根ともに安心の保証をお付けし、施工後も長く安心してお過ごしいただける体制を整えています。

また、工事完了後は担当スタッフによる定期点検を実施し、経年による変化や不具合を早期に発見・対応できるようサポートいたします。

保証は単なる期間ではなく、施工品質によって大きく左右されるものです。

エースペイントでは確かな技術力に裏付けられた施工を行っているからこそ、自信を持って長期保証をご提供しています。

大阪府阪南市周辺で外壁塗装・屋根工事をご検討の際は、地域を熟知した株式会社エースペイントへぜひご相談ください。

小さなお悩みでも誠実に対応いたします。

まとめ

今回のN様邸では、

• 水性無機塗料による高耐久化
• 美観と機能性の両立

を実現しました。

大阪府阪南市の外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例を参考にしてください。

ご相談・お見積もりはお気軽にお問い合わせください。

地域密着の施工実績 2000件超えの塗装専門店だからできる

圧倒的に美しく、長持ちする外壁塗装と屋根塗装！

安心と満足をお届けする、こだわりの自社施工✨