【和歌山市】H様邸　外壁塗装・屋根塗装工事

【和歌山市】H様邸 外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

皆様、こんにちは！

和歌山市・岩出市・紀の川市・海南市・橋本市・有田郡・泉南市周辺で、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております、地域密着の外壁塗装専門店「株式会社エースペイント」です！

今回は、和歌山市のH様邸で施工させていただいた、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事をご紹介いたします。

H様邸の外壁には窯業系サイディングが使用されており、経年劣化による色あせやチョーキング現象に加え、外壁材の反りや目地部分のコーキングのひび割れが確認されました。

また、屋根には折半屋根が使用されており、表面の色あせが見られました。

今回の塗装工事では、外壁にプレマテックスの「グランデ」、屋根には同じくプレマテックスの超高耐候塗料「タテイル2（T2）」を採用しました。

どちらも高い耐候性を特徴とする塗料であり、外壁と屋根それぞれの特徴に合わせた塗装仕様で施工を行っています。

工事期間は約2週間です。

それでは、現地調査で確認された劣化症状や、今回使用した塗料の特徴について詳しくご紹介いたします！

【和歌山市】様邸の外壁・屋根の劣化状況

外壁の色あせ・チョーキング現象

H様邸の外壁には、窯業系サイディングが使用されていました。

窯業系サイディングは、セメント質と繊維質などを主原料として製造された外壁材で、デザインやカラーバリエーションが豊富なことから、多くの戸建て住宅で採用されています。

しかし、外壁表面の塗膜は、日々の紫外線や雨風の影響を受けるため、年月の経過とともに少しずつ劣化していきます。

今回の現地調査では、外壁全体に色あせが見られ、チョーキング現象も確認されました。

チョーキング現象とは、外壁を手で触った際に、チョークの粉のようなものが手に付着する現象です。

これは、紫外線や雨風などの影響によって塗膜中の樹脂が劣化し、顔料が表面に現れることで発生します。

チョーキング現象が確認される場合、外壁表面の塗膜が劣化し、保護機能が低下している可能性があります。

そのまま長期間放置すると、外壁材が雨水などの影響を受けやすくなるため、適切なタイミングでのメンテナンスが大切です。

和歌山市で外壁塗装をご検討中の方も、外壁の色が以前より薄くなってきた、壁を触ると白い粉が付くといった症状があれば、一度専門業者による点検をおすすめします。

外壁材の反りにも注意が必要です

今回のH様邸では、外壁の色あせやチョーキング現象だけでなく、窯業系サイディング自体の反りも確認されました。

サイディングの反りとは、外壁材が本来の平らな状態から変形し、表面が浮いたり、端部が外側に反ったりする症状です。

窯業系サイディングは、吸水と乾燥を繰り返すことで膨張・収縮が発生する場合があり、経年劣化や固定部分の状態など、さまざまな要因によって反りが生じることがあります。

特に、外壁材の端部が浮いている場合や、目地部分に隙間ができている場合には注意が必要です。

反りが軽度であれば、状態によっては固定し直すなどの補修が可能な場合もありますが、変形が大きい場合には部分的な張り替えなどが必要になることもあります。

また、反りが発生している外壁材に対して、単純に塗料を塗るだけでは根本的な解決にはなりません。

外壁塗装を行う際には、塗膜の状態だけでなく、サイディング自体の変形や固定状況なども確認することが重要です。

目地のコーキングにひび割れ

外壁の調査では、窯業系サイディングの目地に施工されているコーキングにも、ひび割れが確認されました。

コーキングとは、外壁材同士の継ぎ目やサッシ周辺などに充填されている弾力性のある材料です。

主に、外壁材同士の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐことや、建物の動きによる負荷を吸収する役割があります。

しかし、コーキングも紫外線や気温の変化などによって経年劣化し、徐々に弾力性を失っていきます。

劣化が進行すると、表面にひび割れが発生したり、外壁材との間に隙間ができたりすることがあります。

このような状態を放置すると、隙間から雨水が侵入する原因になる可能性があるため注意が必要です。

特に、窯業系サイディングの目地部分は、建物の防水性を維持するうえで重要な箇所です。

外壁塗装を行う際には、塗膜だけでなくコーキングの状態も確認し、必要に応じて適切な補修を行うことが大切です。

折半屋根の色あせについて

H様邸の屋根には、折半屋根が使用されていました。

折半屋根とは、金属板を山型や波型に折り曲げた形状の屋根材です。

強度を確保しやすく、工場や倉庫、店舗などの大型建築物だけでなく、住宅やカーポートなどにも幅広く使用されています。

今回の現地調査では、屋根表面に色あせが確認されました。

折半屋根は金属製のため、表面に施されている塗膜が紫外線や雨風の影響によって劣化すると、徐々に色あせや光沢の低下が見られるようになります。

さらに、塗膜の保護機能が低下した状態を長期間放置すると、金属部分が水分や酸素に触れやすくなり、錆びが発生する原因になることもあります。

金属屋根は、一度錆びが進行すると、腐食や穴あきなどにつながる可能性もあるため、塗膜の状態を定期的に確認することが重要です。

今回のH様邸では、折半屋根の状態を確認したうえで、プレマテックスの「タテイル2（T2）」を使用した屋根塗装を実施しました。

外壁塗装｜プレマテックス「グランデ」

今回のH様邸の外壁塗装では、プレマテックスの「グランデ」を採用しました。

グランデは、水性塗料と油性塗料それぞれのメリットを取り入れた、水溶性溶剤タイプの塗料シリーズです。

一般的な水性塗料とは異なる造膜特性を持ち、高い耐候性や付着性、低汚染性などを特徴としています。

また、滑らかで光沢のある美しい仕上がりも魅力の一つです。

グランデの主な特徴

① 優れた耐候性

外壁は、日々紫外線や雨風にさらされているため、塗料には長期間にわたって塗膜の性能を維持することが求められます。

グランデシリーズは、耐候性に優れた樹脂設計や多重ラジカル制御技術を採用しており、紫外線などによる塗膜の劣化を抑制することを特徴としています。

塗膜の劣化を抑えることで、外壁の美観を長期間維持することが期待できます。

② 高い付着性

塗装工事では、塗料が下地にしっかりと密着することが重要です。

グランデシリーズは、特殊なエポキシ架橋剤などを採用し、高い付着性を実現しています。

塗料の密着性は、塗装後の仕上がりや塗膜の耐久性にも関わる重要なポイントです。

③ 超低汚染性

外壁には、排気ガスや砂ぼこり、雨だれなど、さまざまな汚れが付着します。

グランデシリーズは、緻密な塗膜と親水技術によって汚れの定着を抑える低汚染性を備えています。

雨水による洗浄効果も期待できるため、外壁の美しい状態を長期間維持しやすくなります。

④ 美しい光沢と仕上がり

グランデシリーズは、優れたレベリング性によって滑らかな塗膜を形成し、美しい光沢のある仕上がりを実現します。

外壁塗装では、耐久性だけでなく、施工後の見た目も重要です。

美観と機能性の両方を重視したい方にも適した塗料シリーズです。

今回のH様邸では、色あせやチョーキング現象が確認された窯業系サイディングにグランデを使用し、外壁の美観回復と塗膜による保護を図りました。

屋根塗装｜プレマテックス「タテイル2（T2）」

今回のH様邸の屋根塗装では、プレマテックスの超高耐候塗料「タテイル2（T2）」を採用しました。

タテイル2は、油性2液弱溶剤形有機HRC塗料です。

プレマテックス独自の有機HRC技術によって、従来の塗料とは異なる高い耐候性を実現していることが特徴です。

メーカーでは、無機塗料を超える新しい塗料グレードとして紹介されています。

タテイル2（T2）の主な特徴

① 優れた超耐候性

タテイル2の大きな特徴は、塗膜の劣化要因を抑える独自の製法設計技術です。

紫外線や雨風などによる塗膜の劣化を抑制し、長期間にわたって屋根や外壁を保護することを目指しています。

メーカーの促進耐候性試験では、35年相当の試験においても劣化の進行が緩やかであることが公表されています。

なお、これは一定条件下で行われた促進耐候性試験の結果であり、実際の建物で35年間の耐久性を保証するものではありません。

② 優れた超低汚染性

タテイル2は、特殊有機複合樹脂によって塗膜表面に持続性の高い親水層を形成します。

これにより、雨水が塗膜表面になじみやすくなり、付着した汚れを洗い流す効果が期待できます。

屋外に設置されている屋根は、砂ぼこりや排気ガスなどの汚れが付着しやすいため、低汚染性も重要な性能の一つです。

③ 高い靭性と柔軟性

タテイル2は、塗膜の硬さだけでなく、しなやかさも備えていることが特徴です。

特殊有機複合樹脂によって、外部からの力に耐えられる塗膜強度と、基材の動きに追従する柔軟性を両立しています。

塗膜の強度と柔軟性のバランスは、長期間にわたって塗膜を維持するうえで重要です。

④ 優れた耐退色性

塗料に使用される顔料には、紫外線の影響を受けやすいものもあります。

タテイル2は、化学的に安定した無機顔料による色彩設計を特徴としており、長期間にわたって色あせしにくい性能を備えています。

屋根の美観を長く維持したい方にとっても、魅力的な特徴といえます。

今回のH様邸では、折半屋根の塗装にタテイル2を採用しました。

紫外線や雨風の影響を受けやすい屋根に、高い耐候性を持つ塗料を使用することで、美観の回復と長期的な保護を図っています。

外壁・屋根だけでなく付帯部もまとめてメンテナンス

今回のH様邸では、外壁と屋根に加えて付帯部の塗装も行いました。

付帯部とは、雨樋や破風板、水切りなど、外壁や屋根以外に設けられている各種部材のことです。

これらの部材も、日々紫外線や雨風の影響を受けているため、年月の経過とともに色あせや塗膜の劣化が発生します。

外壁だけをきれいに塗り替えても、付帯部に劣化が残っていると、建物全体の美観に影響することがあります。

そのため、外壁塗装や屋根塗装を行う際には、付帯部の状態もあわせて確認し、必要な箇所を適切にメンテナンスすることが重要です。

エースペイントでは、外壁や屋根だけでなく、建物全体の状態を確認したうえで、お住まいに合った施工をご提案しております。

和歌山市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ

今回は、和歌山市のH様邸で施工させていただいた、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事をご紹介しました。

H様邸では、窯業系サイディングの色あせやチョーキング現象、外壁材の反り、目地のコーキングのひび割れに加え、折半屋根にも色あせが確認されました。

今回の施工では、それぞれの部位に合わせてプレマテックスの高耐候塗料を採用しています。

【今回の使用塗料】

• 外壁：プレマテックス「グランデ」
• 屋根：プレマテックス「タテイル2（T2）」
• 施工箇所：外壁・屋根・付帯部
• 工事期間：約2週間

外壁のチョーキング現象やサイディングの反り、コーキングのひび割れなどは、塗り替えや補修を検討する際の大切なサインです。

また、折半屋根のような金属屋根も、表面の塗膜が劣化すると錆びが発生する原因になることがあるため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。

「外壁を触ると白い粉が付く」

「サイディングが浮いているように見える」

「外壁の目地にひび割れがある」

「金属屋根の色あせが気になってきた」

このようなお悩みがございましたら、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

エースペイントでは、和歌山市をはじめ、岩出市・紀の川市・海南市・橋本市・有田郡・泉南市周辺で、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理などのご相談を承っております。

建物の状態をしっかりと確認し、お客様のご要望やご予算に合わせた塗料・施工方法をご提案いたします。

現地調査やお見積りのご相談もお気軽にお問い合わせください！

H様、この度は大切なお住まいの外壁塗装・屋根塗装工事をエースペイントにお任せいただき、誠にありがとうございました！

これからも地域密着の外壁塗装専門店として、一棟一棟丁寧な施工を心掛け、皆様に安心してお任せいただける会社を目指してまいります。

今後とも、株式会社エースペイントをよろしくお願いいたします。

H様以外にも和歌山市の施工事例がございますので、ぜひそちらも併せてご覧ください。

【和歌山市】での施工事例一覧はこちらのリンクから！

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