【海南市】M様所有倉庫　外壁塗装・屋根塗装工事

【海南市】M様所有倉庫　施工事例

ご相談のきっかけ

海南市にお住まいのM様より、「所有されている倉庫の外壁や屋根のサビが目立ってきたため、一度状態を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、外壁・屋根ともにトタン材特有のサビや色あせが進行しており、外壁にはツタの付着も見られました。

倉庫は日常的に使用されている大切な建物であり、今後も長く安心して使用できる状態を維持したいとのご要望をいただきました。

そこで建物全体の耐久性向上を目的として、外壁・屋根・付帯部の塗装工事をご提案させていただきました。

劣化症状と現地調査

外壁

外壁はトタン材で施工されており、全体的にサビが発生していました。

特に雨水が滞留しやすい箇所や日陰部分ではサビの進行が目立ち、防水性能の低下が懸念される状態でした。

屋根

屋根についてもトタン屋根特有の色あせやサビが確認されました。

塗膜の劣化によって保護機能が低下しており、このまま放置するとサビが進行して穴あきや腐食につながる恐れがありました。

付帯部

雨樋や金属部材などの付帯部についても経年劣化による色あせや汚れが見られました。

建物全体の美観と耐久性を維持するためには、外壁や屋根だけでなく付帯部もあわせてメンテナンスすることが重要な状態でした。

ご提案内容

今回の工事では、トタン外壁の保護性能を高めるため、外壁にはアステックペイントの高級シリコン塗料「シリコンフレックスJY」をご提案いたしました。

シリコンフレックスJYは高い耐候性と優れた密着性を兼ね備えており、金属系建材の保護に適した塗料です。

また、屋根と付帯部にはプレマテックスのハイグレードシリコン塗料「セラガードSiトップ」を採用し、建物全体の耐久性向上を図りました。

施工中のこだわり

トタン建材は下地処理の品質によって塗装後の耐久性が大きく左右されます。

そのため、塗装前にはサビ除去やケレン作業を丁寧に実施し、塗料がしっかり密着する状態を作りました。

また、ツタの除去や高圧洗浄も入念に行い、汚れや付着物をしっかり取り除いたうえで塗装を進めています。

海南市　M様所有倉庫の診断内容

外壁

外壁全体にサビの発生が確認されました。

塗膜が劣化すると金属部分が直接雨風にさらされるため、サビの進行が加速します。

早期の塗装メンテナンスが必要な状態でした。

また、一部にはツタが広範囲に付着しており、美観を損ねるだけでなく、外壁表面に湿気を溜め込みやすい環境となっていました。

屋根

屋根は色あせが顕著で、防水性能の低下が見られました。

また、サビの進行も確認されており、今後の腐食を防ぐためにも塗装による保護が必要な状態でした。

付帯部

雨樋や金属部材などの付帯部にも経年劣化が見られました。

建物全体の仕上がりを美しくするためにも、付帯部まで丁寧に塗装を行う計画としました。

お見積もり提出から成約まで

現地調査後、建物の状態を写真付きでご説明し、劣化状況や必要な工事内容を詳しくご案内いたしました。

M様は倉庫の錆びや屋根の色褪せを気にされておりましたので、塗装前の徹底したケレンなどの下地処理や錆びの進行を抑制する塗料などを併せてご提案。

具体的な施工方法についてもご説明の上でご理解いただき、安心して工事をお任せいただけるとのことでご契約となりました。

施工の流れ

足場仮設

安全かつ高品質な施工を行うため、建物全体に足場を設置しました。

飛散防止シートも設置し、近隣への配慮を徹底しています。

ケレン作業

トタン特有のサビ部分にはケレン作業を実施し、塗装の耐久性向上を図っています。

外壁や屋根に付着した汚れ、コケ、ツタの残留物などを念入りに除去しました。

塗料の密着性を高めるために欠かせない工程です。

外壁塗装

外壁にはアステックペイントの高級シリコン塗料「シリコンフレックスJY」を使用しました。

適切な塗膜厚を確保しながら丁寧に仕上げることで、美観と耐久性を向上させています。

屋根塗装

屋根についてはプレマテックスのハイグレードシリコン塗料「セラガードSiトップ」で塗装を実施しました。

紫外線や雨風から屋根を保護し、長期間にわたり建物を守る仕上がりとなりました。

付帯部塗装

付帯部にはマックスシールド1500Siを使用しました。

細部まで丁寧に塗装することで、建物全体の統一感と美観を高めています。

担当者コメント

この度はエースペイントへご依頼いただき誠にありがとうございました。

今回の倉庫はトタン建材特有のサビが発生していましたが、下地処理を丁寧に行ったうえで塗装を実施することで、耐久性と美観の向上を実現することができました。

今後も定期点検を通じて、建物の維持管理をサポートさせていただきます。

今回使用した塗料のご紹介

【外壁】アステック「シリコンフレックスJY」

今回使用したシリコンフレックスJYは、アステックペイントが展開する高級シリコン塗料です。

優れた耐候性と低汚染性を兼ね備えており、外壁や屋根を長期間保護することができます。

建物全体をバランス良く保護できる組み合わせとして採用いたしました。

【屋根】プレマテックス「セラガードSiトップ」

セラガードSiトップは高品質なシリコン樹脂を採用した塗料で、今回のM様所有倉庫のようなトタン材を紫外線や雨風からしっかり保護します。

耐候性とコストパフォーマンスのバランスに優れており、定期的なメンテナンスを考慮した際にも非常に人気の高い塗料です。

付帯部にも同じセラガードSiトップを使用することで、建物全体に統一感のある美しい仕上がりを実現しています。

海南市での塗装工事で失敗しないためのポイント

海南市での塗装工事を検討される際は、価格だけでなく施工内容や下地処理の品質を確認することが重要です。

特にトタン外壁やトタン屋根はサビ対策が非常に重要であり、塗装前のケレン作業や下地調整が不十分な場合、早期の塗膜剥離につながることがあります。

また、海南市での塗装工事では海風や紫外線の影響も考慮し、耐候性の高い塗料を選ぶことが大切です。

施工実績が豊富な業者へ相談し、現地調査の内容や診断結果を丁寧に説明してもらうことで、後悔のない工事につながります。

保障とアフターフォローについて

株式会社エースペイントは、海南市を中心に和歌山市・岩出市・紀の川市などで外壁塗装・屋根塗装を行う地域密着の専門店です。

私たちは「誠実で丁寧な仕事」を大切にし、建物の状態を細かく診断した上で、お客様一人ひとりに最適な施工プランをご提案しています。

外壁や屋根は住まいを守る重要な部分だからこそ、エースペイントでは職人全員が品質第一を徹底し、すべての工程において妥協のない施工を行っています。

細部までこだわる技術力と、工事後まで続く充実したアフターフォロー体制により、「任せて良かった」と多くのお客様からご信頼をいただいております。

外壁・屋根ともに安心の保証をお付けし、施工後も長く安心してお過ごしいただける体制を整えています。

また、工事完了後は担当スタッフによる定期点検を実施し、経年による変化や不具合を早期に発見・対応できるようサポートいたします。

保証は単なる期間ではなく、施工品質によって大きく左右されるものです。

エースペイントでは確かな技術力に裏付けられた施工を行っているからこそ、自信を持って長期保証をご提供しています。

海南市周辺で外壁塗装・屋根工事をご検討の際は、地域を熟知した株式会社エースペイントへぜひご相談ください。

小さなお悩みでも誠実に対応いたします。

まとめ

今回は海南市にてM様所有倉庫の外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装を施工させていただきました。

外壁や屋根に発生していたサビや色あせを改善し、建物全体の耐久性と美観を向上させることができました。

倉庫や工場などの金属系建材は、適切な時期にメンテナンスを行うことで長寿命化につながります。

海南市での塗装工事をご検討中の方は、お気軽にエースペイントまでご相談ください。

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