【岩出市】I様邸　外壁塗装・屋根塗装工事

【岩出市】I様邸　施工事例

✅ご相談のきっかけ

外壁のチョーキング現象や汚れが目立ち始め、「塗り替える時期が近付いてきたかな」と感じられたことがきっかけで、岩出市の外壁塗装・屋根塗装工事専門業者としてご相談をいただきました。

✅劣化症状と現地調査

I様よりお話をお伺いした後、実際に現地の調査にお伺いしました。

現地調査をさせて頂いたところ、ALCの外壁のお家によくあるコーキング材の劣化が進行している状態でした。

ALCの外壁ではコーキング材の劣化が多く見られるため、コーキング材の打ち替えなど定期的なメンテナンスが重要となります。

✅外壁材について

N様邸の外壁にはALC（軽量発泡コンクリート）が使用されていました。

ALCは断熱性・耐火性・遮音性に優れた外壁材ですが、その一方で吸水性が高く、防水性は塗装によって維持されています。

そのため、岩出市の外壁塗装においても定期的なメンテナンスが非常に重要です。

塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや内部劣化の原因となるため、適切なタイミングでの塗り替えが必要です。

今回の岩出市 I様邸の施工では、下地調整と塗膜厚の確保を徹底し、ALCの特性に合わせた防水性の高い仕上がりを実現しました。

✅ご提案内容

劣化していたコーキングについては、塗装工事の際に目地部分のみを打ち替える「打ち替え工事」を行い、新しくコーキング材を充填し直すことで防水性能を回復するご提案をさせて頂きました。

また、お家のお色についてもカラーシミュレーションなどで細かく調整し、ご納得いただけるお色を採用しました。

✅施工中のこだわり

外壁塗装の耐久性を高めるため、施工前の高圧洗浄では汚れや旧塗膜を徹底的に除去し、下地を最適な状態に整えてから塗装を行いました。

さらに外壁だけでなく、雨樋や破風などの付帯部も一つひとつ丁寧に仕上げ、建物全体の美観と耐久性の向上を意識しています。

細部までムラのない仕上がりとなるよう、職人が確認を重ねながら施工いたしました。

岩出市　I様邸の診断内容

【外壁】

I様のお住まいを調査させて頂いたところ、全体的に汚れが目立ってきている状態でした。

また外壁を手で触ると白い粉が付くチョーキング現象も確認でき、塗膜の防水性能が徐々に低下しているサインが見受けられました。

【目地】

外壁診断にて、サイディング外壁の目地部分とサッシ周りのコーキングに硬化やひび割れが見られました。

コーキング材は紫外線や雨風に繰り返し晒されることで徐々に硬化し、お家の防水機能が低下していきます。

この状態で放置するとコーキング材の隙間から雨水が侵入し、雨漏りに繋がる可能性があります。

そのため、岩出市 I様邸では既存のコーキング材を撤去し、新しく打ち替えることで防水性能を回復させるご提案をさせて頂きました。

【付帯部】

築年数の経過によって全体的な色あせと、汚れやコケの発生が見られました。

岩出市 I様邸周辺の地域特性として、紫外線や雨風の影響が強く、塗膜の劣化が進みやすいという特徴があります。

また、付帯部には雨だれによる汚れや紫外線による色あせも見受けられ、全体的にお家の美観が損なわれている状態でした。

現地調査を行った結果、全体的に塗り替えに最適なタイミングであることが分かりました。

お見積もりからご契約まで

岩出市 I様邸周辺の地域特性として、紫外線や雨風の影響が強く、塗膜の劣化が進みやすいという特徴があります。

そのため外壁や付帯部は劣化が進行しやすく、岩出市 I様邸周辺の地域特性に合わせた塗装メンテナンスが重要となります。

建物を長く守るためにも、塗装工事と併せて付帯部の塗装メンテナンスをご提案いたしました。

岩出市での豊富な外壁塗装・屋根塗装工事の施工実績をもとに、複数の塗料プランをご提案。その中から、

・高耐候性

・低汚染性

・長期的なコストパフォーマンス

を重視し、アステックの高性能塗料を採用したプランをご選択いただきました。

施工の流れ

高圧洗浄

足場を設置後、高圧洗浄で汚れ・コケ・旧塗膜を徹底的に除去します。塗装を長持ちさせるためにも、必須の作業となります。

下地補修・コーキング工事

外壁塗装 岩出市で最も重要な工程。ひび割れ補修・コーキング打ち替えを丁寧に行い、塗料の密着性を高めます。

外壁塗装

屋根塗装

3工程で塗膜厚を確保し、均一で耐久性の高い仕上がりを実現。岩出市における塗装工事ではこの工程の精度が耐用年数に直結します。

施工後の仕上がり

施工後は、外壁と屋根が美しく生まれ変わり、新築のような外観へと一新しました。

岩出市の塗装工事の施工として、耐久性とデザイン性を両立した仕上がりとなっています。

I様からも

「想像以上に綺麗になり、とても満足しています」

との嬉しいお言葉をいただきました。

担当者コメント

今回の岩出市 I様邸の施工では、耐候性を最大限高めるために水性セラミシリコンとヤネフレッシュSiの組み合わせをご提案しました。

特に下地処理と塗膜の積層バランスにこだわり、塗料本来の性能を引き出す施工を徹底しています。

カラーについても建物全体の印象を考慮し、上品で飽きのこない仕上がりとなるよう調整しました。

長く安心してお住まいいただける施工となっています。

今回使用した塗料のご紹介

【外壁】エスケー化研 水性セラミシリコン

特徴

✅特殊なシリコン架橋技術による高耐候性

✅雨で汚れを洗い流す低汚染性

✅高光沢で美しい仕上がり

水性セラミシリコンは、紫外線による劣化因子「ラジカル」を抑制し、長期間にわたり建物を保護するラジカル制御形シリコン塗料です。

仕上がり

グレージュの温かく上品な色合いにより、落ち着きのある高級感ある外観へと仕上がりました。岩出市の塗装工事でも人気の高いカラーです。

【屋根】エスケー化研 ヤネフレッシュSi

特徴

✅シリコン塗料による高い耐候性と防水性能

✅色あせしにくい安定した塗膜

✅建物全体の印象を引き締める色調

仕上がり

ブラックの屋根は外壁との相性も良く、岩出市の塗装工事においてもバランスの良い配色として選ばれています。

岩出市の塗装工事で失敗しないためのポイント

岩出市の塗装工事で成功するためには、

• 塗料の性能（耐候性・低汚染性）
• 下地処理の丁寧さ
• 施工実績のある業者選び

が重要です。

岩出市の塗装工事では、単に塗るだけでなく「長持ちする施工」が求められます。

保証とアフターフォローについて

株式会社エースペイントは、岩出市を中心に和歌山市・紀の川市などで外壁塗装・屋根塗装を行う地域密着の専門店です。

私たちは「誠実で丁寧な仕事」を大切にし、建物の状態を細かく診断した上で、お客様一人ひとりに最適な施工プランをご提案しています。

外壁や屋根は住まいを守る重要な部分だからこそ、エースペイントでは職人全員が品質第一を徹底し、すべての工程において妥協のない施工を行っています。

細部までこだわる技術力と、工事後まで続く充実したアフターフォロー体制により、「任せて良かった」と多くのお客様からご信頼をいただいております。

外壁・屋根ともに安心の保証をお付けし、施工後も長く安心してお過ごしいただける体制を整えています。

また、工事完了後は担当スタッフによる定期点検を実施し、経年による変化や不具合を早期に発見・対応できるようサポートいたします。

保証は単なる期間ではなく、施工品質によって大きく左右されるものです。

エースペイントでは確かな技術力に裏付けられた施工を行っているからこそ、自信を持って長期保証をご提供しています。

岩出市周辺で外壁塗装・屋根工事をご検討の際は、地域を熟知した株式会社エースペイントへぜひご相談ください。

小さなお悩みでも誠実に対応いたします。

まとめ

I様邸では、

• ラジカル制御形シリコン塗料による高耐久化
• 美観と機能性の両立

を実現しました。

岩出市の塗装工事をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例を参考にしてください。

ご相談・お見積もりはお気軽にお問い合わせください。

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