【紀の川市】I様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
BEFORE
AFTER施工データ
| 施工住所 | 和歌山県紀の川市 |
|---|---|
| 施工内容 |
外壁塗装工事・屋根塗装工事・付帯部塗装工事・コーキング工事 付帯部塗装外壁塗装屋根塗装コーキング工事 |
| 施工内容 |
外壁・屋根：プレマテックス T2 T2 |
| 工事期間 | 3週間 |
| 工事完了月 | 5月 |
担当者コメント
紀の川市 I様邸 施工事例
今回ご紹介するのは、紀の川市にお住まいのI様邸で行った外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例です。
✅ご相談のきっかけ
I様からお問い合わせをいただいたきっかけは、「外壁の色あせや汚れが目立つようになってきた」「屋根も一緒に点検してほしい」というご相談でした。
築年数の経過とともに、住宅は紫外線や雨風の影響を受け続けます。
特に紀の川市 I様邸の周辺では、季節ごとの寒暖差や降雨の影響もあり、外壁や屋根の塗膜が少しずつ劣化していきます。
お客様も「せっかく塗装するなら長持ちする塗料を選びたい」「今後のメンテナンス回数を減らしたい」とお考えで、まずは建物の状態を詳しく確認するため現地調査をご依頼いただきました。
✅劣化症状と現地調査
I様よりお話をお伺いした後、実際に現地の調査にお伺いしました。
ドローン等を用いて外壁の無料診断をさせて頂いたところ、ALC(軽量発泡コンクリート)を使用したお家によくある目地の劣化が進行している状態でした。
ALCの外壁では外壁の色あせとコーキング材の劣化が多く見られるため、打ち替えなどの定期的なメンテナンスが重要になります。
外壁材について
I様邸の外壁にはALC（軽量発泡コンクリート）が使用されていました。
ALCは断熱性・耐火性・遮音性に優れた外壁材ですが、その一方で吸水性が高く、防水性は塗装によって維持されています。
そのため、紀の川市内の外壁塗装工事においても定期的なメンテナンスが非常に重要です。
塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや内部劣化の原因となるため、適切なタイミングでの塗り替えが必要です。
今回の外壁塗装・屋根塗装工事では下地調整と塗膜厚の確保を徹底し、ALCの特性に合わせた防水性の高い仕上がりを実現しました。
✅ご提案内容
劣化していたコーキングについては、塗装工事の際に目地部分だけを打ち替える「目地打ち替え工事」を行い、新しくコーキング材を充填し直すことで防水性能を回復するご提案をさせて頂きました。
また、お家のお色についてもカラーシミュレーションなどで細かく調整し、ご納得いただけるお色をお選びいただけました。
✅施工中のこだわり
外壁塗装の耐久性を高めるため、施工前の高圧洗浄では汚れや旧塗膜を徹底的に除去し、下地を最適な状態に整えてから塗装を行いました。
さらに外壁だけでなく、雨樋や破風などの付帯部も一つひとつ丁寧に仕上げ、建物全体の美観と耐久性の向上を意識しています。
細部までムラのない仕上がりとなるよう、職人が確認を重ねながら施工いたしました。
紀の川市 I様邸の診断内容
【外壁】
外壁全体にチョーキング現象が確認されました。
チョーキングとは、塗膜が劣化して顔料が表面に現れ、手で触ると白い粉が付着する状態です。この症状は防水性能が低下しているサインでもあります。
また、一部には細かなヘアークラック（微細なひび割れ）も見受けられました。
紀の川市で外壁塗装工事をご検討されるお客様の中でも、このような症状が見られる場合は塗り替え時期の目安となります。
【コーキング】
【屋根】
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屋根については、全体的な色あせと塗膜の劣化が進行していました。
屋根は住宅の中でも最も紫外線を受ける場所であり、外壁以上に過酷な環境にさらされています。
防水性能も低下しており、このまま放置すると屋根材の劣化を早める可能性がありました。
幸いにも大きな割れや欠損はなく、適切な下地処理と塗装工事を行うことで十分に保護できる状態でした。
【付帯部】
雨樋、破風板、水切りなどの付帯部にも経年劣化による色あせや艶引けが確認されました。
付帯部は住宅全体の印象を左右するだけでなく、雨水から建物を守る重要な役割を担っています。
そのため、外壁や屋根と同時にメンテナンスを行うことをご提案しました。
ご提案内容
診断結果をもとに、I様へ最適な塗装プランをご提案しました。
今回採用した塗料は、プレマテックスの有機HRC塗料「T2（タテイル2）」です。
お見積もり提出から成約まで
現地調査後は、写真付きの建物診断報告書とお見積もりを作成し、お客様へご提出しました。
I様は複数の塗装会社を比較検討されていましたが、
「診断内容が分かりやすかった」
「塗料の特徴や耐久年数を丁寧に説明してくれた」
「工事後の定期点検や保証制度も安心できた」
という点を評価してくださいました。
塗装工事は決して安価な工事ではありません。
だからこそ弊社では、価格だけではなく施工品質や耐久性、アフターフォローまで含めてご検討いただけるよう心掛けています。
最終的には「ここなら安心して任せられる」とお言葉をいただき、ご契約となりました。
実際の施工
足場仮設工事
工事はまず足場の設置からスタートしました。
安全な施工環境を確保するとともに、飛散防止シートを設置し近隣への配慮も徹底しています。
高圧洗浄
塗装前には外壁・屋根を高圧洗浄で徹底的に洗浄しました。
長年蓄積した汚れやコケ、藻などを除去することで、塗料の密着性を高めます。
高圧洗浄は塗装の耐久性を左右する重要な工程です。
コーキング工事・下地処理
外壁目地の既存コーキングを撤去し、新しいシーリング材へ打ち替えを行いました。
また、細かなひび割れ補修や下地調整も実施し、塗装前の状態を万全に整えています。
塗料の性能を最大限発揮するためには、この下地処理が欠かせません。
外壁塗装
下塗り2回・中塗り・上塗りの計4工程で施工を行いました。
T2の性能を最大限に引き出すため、適切な塗布量と乾燥時間を守りながら丁寧に仕上げています。
塗装後は均一で美しい塗膜が形成され、高級感のある外観へと生まれ変わりました。
屋根塗装
屋根も下塗り2回後にT2を中塗り・上塗りで施工しました。
紫外線や雨風から屋根材をしっかり保護し、防水性能と耐久性を大きく向上させています。
付帯部塗装
雨樋、破風板、軒天、水切りなどの付帯部も丁寧に塗装しました。
外壁や屋根だけでなく付帯部までしっかりメンテナンスすることで、住宅全体の統一感と美観が向上します。
施工後の仕上がり
すべての工程が完了した後、お客様立会いのもと最終確認を行いました。
施工後は外壁・屋根ともに新築時を思わせるような美しい仕上がりとなり、住宅全体の印象が大きく向上しました。
I様からも「ここまで綺麗になるとは思わなかった。これでしばらく安心して暮らせる」と大変嬉しいお言葉をいただきました。
紀の川市で外壁塗装・屋根塗装工事をご検討中の方は、劣化が進行する前の点検と適切なメンテナンスがおすすめです。
高耐久塗料と丁寧な施工によって、大切なお住まいを長く守ることができます。
担当者コメント
今回の紀の川市I様邸での施工では、耐候性を最大限高めるためにタテイル2での塗装をご提案しました。
特に下地処理と塗膜の積層バランスにこだわり、塗料本来の性能を引き出す施工を徹底しています。
カラーについても建物全体の印象を考慮し、上品で飽きのこない仕上がりとなるよう調整しました。長く安心してお住まいいただける施工となっています。
今回使用した塗料のご紹介
外壁・屋根：プレマテックス「タテイル2(T2)」
T2（タテイル2）は、プレマテックスが開発した超高耐候型の外壁・屋根用塗料です。
従来の無機塗料を超える耐久性を目指して開発された「有機HRC塗料」と呼ばれるグレードの塗料で、プレマテックスの塗料の中でも最上位クラスに位置づけられています。
特徴
タテイル2の特徴としては、
- 優れた耐候性能
- 非常に高い耐久性
- 紫外線に強い塗膜
- 汚れが付きにくい低汚染性
- 艶が長持ちする美観維持性能
以上の点が挙げられます。
T2は、プレマテックスが開発した高耐候型の有機HRC塗料です。
一般的なシリコン塗料やフッ素塗料を上回る耐候性を持ち、長期間にわたって建物を保護します。
外壁・屋根ともに同じ高耐久仕様にすることで、建物全体のメンテナンスサイクルを合わせることができる点も大きなメリットです。
紀の川市の外壁塗装・屋根塗装工事においても、近年人気の高い高性能塗料のひとつです。
外壁塗装・屋根塗装工事で失敗しないためのポイント
外壁塗装・屋根塗装工事で後悔しないためには、
- 下地処理を丁寧に行う
- 適切な塗料を選ぶ
- 施工工程をしっかり守る
ことが重要です。
外壁塗装・屋根塗装工事では、見た目だけでなく耐久性・防水性を意識した施工が求められます。
保証とアフターフォローについて
株式会社エースペイントは、紀の川市を中心に和歌山市・岩出市などで外壁塗装・屋根塗装を行う地域密着の専門店です。
私たちは「誠実で丁寧な仕事」を大切にし、建物の状態を細かく診断した上で、お客様一人ひとりに最適な施工プランをご提案しています。
外壁や屋根は住まいを守る重要な部分だからこそ、エースペイントでは職人全員が品質第一を徹底し、すべての工程において妥協のない施工を行っています。
細部までこだわる技術力と、工事後まで続く充実したアフターフォロー体制により、「任せて良かった」と多くのお客様からご信頼をいただいております。
外壁・屋根ともに安心の保証をお付けし、施工後も長く安心してお過ごしいただける体制を整えています。
また、工事完了後は担当スタッフによる定期点検を実施し、経年による変化や不具合を早期に発見・対応できるようサポートいたします。
保証は単なる期間ではなく、施工品質によって大きく左右されるものです。
エースペイントでは確かな技術力に裏付けられた施工を行っているからこそ、自信を持って長期保証をご提供しています。
紀の川市周辺で外壁塗装・屋根工事をご検討の際は、地域を熟知した株式会社エースペイントへぜひご相談ください。
小さなお悩みでも誠実に対応いたします。
まとめ
I様邸では、
- 高耐候塗料による長寿命化
- 遮熱塗装による快適性向上
- 多層塗りによる耐久性強化
を実現しました。
紀の川市で外壁塗装・屋根塗装工事をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例を参考にしてください。
ご相談・お見積もりはお気軽にお問い合わせください。
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AFTER施工写真
高圧洗浄
塗装工事を行う前に、古くなった塗膜や汚れなどを入念に除去していきます。
この工程が不十分な場合、新しい塗膜がすぐに剝がれてしまったり密着性が十分に発揮されない可能性があります。
コーキング作業
目地のコーキングは経年劣化によるひび割れや破断が確認されたため、新規での打設を行いました。
古いシーリング材を一度撤去し、下地を整えたうえで新しい材料を充填し防水性能をしっかり回復させています。
I様邸では建物を守るために丁寧なシーリング作業を心掛け、施工を行いました。
外壁塗装
外壁・屋根には耐候性に優れた有機HRC塗料の「タテイル2(T2)」」を採用し、下塗り2回・中塗り・上塗りの4回塗りで仕上げています。
屋根塗装
屋根はお家の中でも最も紫外線や雨風の影響を受ける箇所の一つです。
特に紫外線による劣化が激しくなる箇所のため、対候性をより高めた仕上がりとなりました。
付帯部塗装
破風板、鼻隠し、雨樋、水切り、鉄部（庇や出窓廻りなど）の付帯部は、紫外線や雨風の影響を最も直接受ける箇所のひとつです。
和歌山市 S様邸周辺の気候やその特性も考慮し、対候性や湿気対策も考えた仕上がりになっています。
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