【大阪府泉南郡】S様邸　外壁塗装・屋根塗装工事

【大阪府泉南郡】S様邸　施工事例

ご相談のきっかけ

大阪府泉南郡にお住まいのS様より、「外壁の色あせが目立ってきたので塗り替えを検討している」「屋根の錆びも気になるので一緒に見てほしい」とご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、サイディング外壁には全体的な色あせが見られ、塗膜の防水性能が低下している状態でした。また、折半屋根には色あせに加えて錆びの発生も確認され、このまま放置すると腐食が進行する可能性がありました。

軒樋や竪樋などの付帯部についても経年劣化が見られたため、外壁・屋根・付帯部をまとめてメンテナンスする塗装工事をご提案いたしました。

劣化症状と現地調査

外壁

S様邸の外壁は窯業系サイディングでした。

サイディングは現在の住宅で多く採用されている外壁材ですが、紫外線や雨風の影響によって徐々に塗膜が劣化していきます。

現地調査では全体的な色あせが見られ、防水性能の低下が確認されました。

また、目地部分のパッキンには経年劣化が見られなかったため、主に外壁や屋根の塗装前の補修が必要な状態でした。

屋根

屋根は折半屋根でした。

折半屋根は耐久性に優れた金属屋根ですが、塗膜が劣化すると錆びが発生しやすくなります。

調査時には全体的な色あせに加え、一部で錆びの発生が確認されました。

早めにメンテナンスを行うことで、腐食の進行を抑えることができる状態でした。

付帯部

軒樋や竪樋、破風板などの付帯部にも色あせや艶引けが確認されました。

付帯部も常に紫外線や雨風にさらされているため、定期的な塗装メンテナンスが必要です。

ご提案内容

S様には、耐久性と美観を長期間維持できる塗装仕様をご提案いたしました。

外壁にはプレマテックスのラジカル制御形シリコン塗料「パルフェTOP」を採用しました。

パルフェTOPは優れた耐候性能と低汚染性を兼ね備えており、美しい外観を長期間維持することが期待できます。

また、折半屋根にはプレマテックスの「ケイセラⅡ」をご提案しました。

金属屋根との相性が良く、防錆性能と耐候性能に優れた塗料です。

付帯部については、プレマテックスの高耐候シリコン塗料「セラガードSiトップ」を使用し、建物全体の耐久性向上を図りました。

施工中のこだわり

塗装工事では、下地処理の品質が仕上がりと耐久性を左右します。

S様邸では高圧洗浄によって汚れや劣化した塗膜をしっかり除去しました。

折半屋根については、ケレン作業による錆び除去を徹底し、塗料の密着性を高めたうえで施工を実施しました。

メーカー指定の塗布量や乾燥時間も厳守し、高品質な施工を心掛けました。

大阪府泉南郡　S様邸の診断内容

外壁

サイディング外壁全体に色あせが確認されました。またツタの付着も見られたので、こちらは高圧洗浄などで念入りに取り除く必要があります。

塗膜の防水性能が低下しており、外壁材を保護するためにも塗装メンテナンスが必要な状態でした。

目地

目地部分はパッキンですが、こちらには劣化が見られませんでした。

屋根

折半屋根全体に色あせが見られました。

また、一部では錆びが発生しており、腐食が進行する前に塗装による保護が必要な状態でした。

付帯部

軒樋や竪樋などの付帯部にも色あせや塗膜の劣化が見られました。

竪樋は一部が破損していたので、塗装前にパーツの交換や補修を行う必要があります。

建物全体の美観維持のため、塗装による保護が必要でした。

お見積もり提出から成約まで

現地調査後、建物診断報告書とお見積書をご提出いたしました。

サイディング外壁や折半屋根の劣化状況について写真を用いてご説明し、塗料ごとの特徴や耐久性についても詳しくご案内いたしました。

その結果、高い耐候性能を持つパルフェTOPと、防錆性能に優れたケイセラⅡを使用する今回のプランをお選びいただきました。

施工の流れ

足場の仮設

安全で高品質な施工を行うため、飛散防止シートを設置した足場を仮設しました。

高圧洗浄

外壁や屋根、付帯部に付着した汚れや旧塗膜の劣化成分を高圧洗浄で丁寧に除去しました。

コーキングなどでの下地処理

折半屋根についてはケレン作業による錆び除去を実施し、塗装に適した状態へ整えました。

外壁塗装・屋根塗装

下塗り・中塗り・上塗りの工程で施工しました。

外壁の仕上げにはパルフェTOPを、屋根に仕上げにはケイセラⅡを使用し、高耐候で美しい外観を実現しました。

付帯部塗装

軒樋や竪樋などの付帯部にはセラガードSiトップを使用し、外壁との統一感を持たせながら耐久性を向上させました。

担当者コメント

この度は数ある塗装会社の中から当社へご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今回のS様邸では、サイディング外壁の色あせやコーキングの劣化、折半屋根の色あせと錆びが確認されました。

適切な下地処理を行ったうえで高耐候塗料を施工しておりますので、今後も長期間にわたり建物をしっかり保護してくれることと思います。

今後も定期点検を通じてサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

今回使用した塗料について

今回の外壁塗装では、プレマテックスの「パルフェTOP」を使用しました。

パルフェTOPは無機成分を活用した高耐候塗料で、紫外線による塗膜劣化を大幅に抑えることができます。

一般的な塗料と比較して色あせしにくく、美しい外観を長期間維持できることが大きな特徴です。

また、低汚染性能にも優れているため、雨筋汚れや排気ガス汚れが付きにくく、長く綺麗な状態を保つことができます。

屋根にはプレマテックスの「ケイセラⅡ」を使用しました。

ケイセラⅡは金属屋根との相性が良く、防錆性能と耐候性能に優れた塗料です。

折半屋根は紫外線や雨風の影響を直接受けるため、塗膜による保護が非常に重要になります。

ケイセラⅡを施工することで、錆びの進行を抑えながら屋根を長期間保護することが期待できます。

付帯部には同じくプレマテックスの「セラガードSiトップ」を採用しました。

高品質なシリコン樹脂によって優れた耐候性を発揮し、軒樋や竪樋などの付帯部を長期間保護します。

大阪府泉南郡の外壁塗装で失敗しないためのポイント

大阪府泉南郡の外壁塗装を検討する際は、建物の外壁材や屋根材に適した塗料を選ぶことが大切です。

特にサイディング外壁ではコーキングの状態確認が重要であり、塗装と合わせて適切な補修を行う必要があります。

また、大阪府泉南郡の外壁塗装では屋根の状態も同時に確認することをおすすめします。

今回のような折半屋根は錆びが発生することがあるため、早期発見・早期対応が建物の寿命延長につながります。

さらに大阪府泉南郡の外壁塗装では、見積書の内容や施工工程、保証制度なども比較しながら業者選びを行うことが重要です。

価格だけでなく施工品質やアフターフォロー体制も確認することで、後悔のない塗装工事につながります。

保証とアフターフォローについて

株式会社エースペイントは、大阪府泉南郡を中心に阪南市・岸和田市などで外壁塗装・屋根塗装を行う地域密着の専門店です。

私たちは「誠実で丁寧な仕事」を大切にし、建物の状態を細かく診断した上で、お客様一人ひとりに最適な施工プランをご提案しています。

外壁や屋根は住まいを守る重要な部分だからこそ、エースペイントでは職人全員が品質第一を徹底し、すべての工程において妥協のない施工を行っています。

細部までこだわる技術力と、工事後まで続く充実したアフターフォロー体制により、「任せて良かった」と多くのお客様からご信頼をいただいております。

外壁・屋根ともに安心の保証をお付けし、施工後も長く安心してお過ごしいただける体制を整えています。

また、工事完了後は担当スタッフによる定期点検を実施し、経年による変化や不具合を早期に発見・対応できるようサポートいたします。

保証は単なる期間ではなく、施工品質によって大きく左右されるものです。

エースペイントでは確かな技術力に裏付けられた施工を行っているからこそ、自信を持って長期保証をご提供しています。

大阪府泉南郡周辺で外壁塗装・屋根工事をご検討の際は、地域を熟知した株式会社エースペイントへぜひご相談ください。

小さなお悩みでも誠実に対応いたします。

まとめ

今回のS様邸では、

• ラジカル制御形シリコン塗料による高耐久化
• 美観と機能性の両立

を実現しました。

大阪府泉南郡の塗装工事をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例を参考にしてください。

ご相談・お見積もりはお気軽にお問い合わせください。

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