【外壁塗装 和歌山市】K様邸｜高耐候塗料で外壁・屋根を同時施工した成功事例

ご相談のきっかけ

今回ご紹介するのは、和歌山市にお住まいのK様邸で行った外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例です。

K様からお問い合わせをいただいたきっかけは、「外壁の色あせが目立つようになってきた」「屋根も長年メンテナンスをしていないため状態が気になる」というご相談でした。

築年数の経過とともに、住宅は紫外線や雨風の影響を受け続けます。特に和歌山市 K様邸周辺でも、日当たりや風雨の影響によって塗膜の劣化が進行しやすく、定期的なメンテナンスが重要になります。

お客様自身もインターネットで塗装工事について調べられており、「どうせ工事をするなら長持ちする塗装をしたい」と考えられていました。そこでまずは建物の状態を正確に把握するため、現地調査を実施させていただきました。

診断内容

外壁の診断結果

現地調査では、外壁全体にチョーキング現象が確認されました。

チョーキングとは塗膜が紫外線によって劣化し、外壁を手で触ると白い粉が付着する状態です。この症状は防水性能が低下しているサインでもあります。

また、一部では塗膜の色あせも進行しており、美観だけでなく保護機能の低下も見受けられました。

外壁塗装 和歌山市をご検討されるお客様の多くも同様ですが、塗膜が劣化した状態を放置すると外壁材そのものの傷みにつながるため、早めの対策が重要です。

屋根の診断結果

屋根については、全体的な色あせや防水性能の低下が確認されました。

屋根は住宅の中でも最も紫外線や雨風の影響を受ける場所です。表面の塗膜が劣化すると防水機能が低下し、屋根材の寿命にも影響を与える可能性があります。

幸いにも屋根材そのものに大きな割れや欠損は見られなかったため、適切な下地処理と塗装工事によって十分に保護できる状態でした。

付帯部の診断結果

雨樋や破風板、水切りなどの付帯部にも経年劣化による色あせや細かな傷みが確認されました。

住宅全体の美観を維持するためには、外壁や屋根だけでなく付帯部のメンテナンスも重要です。

ご提案内容

診断結果をもとに、K様へ最適な塗装プランをご提案しました。

外壁塗料：アクアシリコンコート

外壁にはプレマテックスの水性シリコン塗料「アクアシリコンコート」をご提案しました。

アクアシリコンコートは、

• 優れた耐候性能
• 高い防水性能
• 低汚染性
• 美しい仕上がり
• コストパフォーマンスの良さ

を兼ね備えた人気の塗料です。

外壁塗装 和歌山市においても、多くのお客様に選ばれている実績のある塗料です。

屋根塗料：セラガードSiトップ

屋根には弱溶剤形ハイグレードシリコン塗料「セラガードSiトップ」を採用しました。

セラガードSiトップは、

• 優れた耐候性
• 高い密着力
• 防水性能の向上
• 紫外線に強い塗膜

といった特徴を持っています。

インテグラルコートによる保護

さらに今回は、上塗り塗膜を保護するコーティング剤「インテグラルコート」も施工しました。

インテグラルコートを施工することで、

• 艶の持続
• 汚れの付着抑制
• 紫外線劣化の軽減
• 塗膜寿命の延長

が期待できます。

屋根を長期間保護したいお客様には非常におすすめの仕様です。

お見積もり提出から成約まで

診断後は、建物の状態をまとめた診断報告書とお見積もりを提出いたしました。

K様は複数社から見積もりを取得されていましたが、

「建物の状態を写真付きで詳しく説明してもらえた」

「塗料の違いが分かりやすかった」

「アフターフォローの内容まで丁寧だった」

といった点を評価してくださり、ご契約いただくこととなりました。

塗装工事は価格だけではなく、施工品質や将来的なメンテナンスまで含めて検討することが重要です。

実際の施工

足場仮設工事

まずは安全な作業環境を確保するため、足場を設置しました。

飛散防止シートも設置し、近隣の皆様へ配慮しながら工事を進めていきます。

高圧洗浄

塗装前には外壁・屋根ともに高圧洗浄を実施しました。

長年蓄積した汚れやコケ、藻などをしっかり除去することで、塗料の密着性を高めます。

この工程は塗装の耐久性を左右する非常に重要な作業です。

コーキング工事・下地処理

既存のコーキング材を撤去し、新しいシーリング材へ打ち替えを行いました。

また、細かな補修や下地調整も実施し、塗装前の状態を最適化しています。

見えない部分ではありますが、塗装工事の寿命を左右する重要な工程です。

外壁塗装

下塗り・中塗り・上塗りの3工程でアクアシリコンコートを施工しました。

適切な塗布量と乾燥時間を守りながら施工することで、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しています。

屋根塗装

屋根にはセラガードSiトップを使用し、下塗り後に中塗り・上塗りを実施しました。

さらに最終工程としてインテグラルコートを施工し、塗膜の保護性能を高めています。

これにより、美観と耐久性を長期間維持できる屋根へと生まれ変わりました。

付帯部塗装

雨樋・破風板・軒天・水切りなどの付帯部も丁寧に塗装しました。

外壁や屋根だけでなく付帯部までしっかりメンテナンスすることで、住宅全体の統一感と耐久性が向上します。

工事完了

すべての工程完了後、お客様立会いのもと最終確認を行いました。

施工後は外壁・屋根ともに美しく生まれ変わり、住宅全体の印象が大きく向上しました。

K様からも「新築のように綺麗になった」「これで安心して長く住める」と大変嬉しいお言葉をいただきました。

外壁塗装 和歌山市をご検討中の方は、建物の劣化が進行する前の点検・メンテナンスがおすすめです。適切な塗料選びと丁寧な施工によって、大切なお住まいを長く守ることができます。

まとめ｜外壁塗装 和歌山市は計画的なメンテナンスが重要

今回の和歌山市 K様邸での外壁塗装・屋根塗装は、高耐候塗料とトップコートの併用により、長期的に安心できる住まいへと生まれ変わりました。

和歌山市における外壁塗装工事は単なるリフォームではなく、大切な住まいを守るための重要なメンテナンスです。

適切なタイミングでの塗り替えと、信頼できる業者選びが、住宅の寿命を大きく左右します。

「外壁塗装 和歌山市」で検索してお悩み中の方は、ぜひ一度弊社へご相談ください。

最適なプランをご提案し、大切なお住まいをしっかりとサポートいたします。