【岸和田市】K様邸　外壁塗装・屋根塗装工事

【岸和田市】I様邸　施工事例

ご相談のきっかけ

岸和田市にお住まいのI様より、「外壁の色あせや汚れが目立ってきた」「屋根も一緒にメンテナンスをした方が良いのか見てほしい」とご相談をいただきました。

築年数の経過とともに、外壁や屋根は紫外線や雨風の影響を受け続けるため、見た目以上に劣化が進行しているケースも少なくありません。

現地調査を行ったところ、外壁にはチョーキング現象やコーキングの劣化が見られ、屋根にも塗膜の色あせや防水性能の低下が確認されました。また、軒樋や竪樋などの付帯部にも経年劣化が見られたため、建物全体の保護性能を向上させる塗装工事をご提案いたしました。

劣化症状と現地調査

外壁

外壁にはチョーキング現象が発生しており、塗膜の防水性能が低下している状態でした。

また、一部ではコーキングの硬化やひび割れも見られ、放置すると雨水の浸入リスクが高まる状態でした。

屋根

屋根全体に色あせや塗膜劣化が見られました。

防水性能も徐々に低下しており、屋根材を長持ちさせるためには塗装による保護が必要な状態でした。

付帯部

軒樋や竪樋、破風板などの付帯部にも色あせや艶引けが確認されました。

付帯部も建物を保護する重要な部分であるため、外壁や屋根と合わせて塗装を行うことをご提案いたしました。

ご提案内容

I様邸では、美観の向上と耐久性の両立をご希望されていました。

そのため外壁には、プレマテックスの高耐候無機ハイブリッド塗料「パルフェTOP」をご提案いたしました。

屋根にはプレマテックスの高耐候シリコン塗料「セラガードSiトップ」を使用し、さらにトップコートとして「インテグラルコート」を施工することで、より高い耐候性と保護性能を確保する仕様としました。

また、軒樋や竪樋などの付帯部についてもセラガードSiトップを使用し、建物全体をバランスよく保護するプランをご提案いたしました。

施工中のこだわり

塗装工事で重要なのは、塗料の性能だけではありません。

下地処理や施工品質によって、仕上がりや耐久性に大きな差が生まれます。

I様邸では高圧洗浄による汚れ除去を丁寧に行い、コーキング補修や各部の下地調整を徹底してから塗装工程へ進みました。

また、メーカー規定の塗布量や乾燥時間を厳守し、塗料本来の性能を最大限発揮できるよう施工いたしました。

岸和田市　I様邸の診断内容

外壁

外壁全体にチョーキング現象が確認されました。

塗膜の防水性能が低下しており、外壁材を保護するためにも塗装メンテナンスが必要な状態でした。

コーキング

コーキング部分には硬化やひび割れが発生していました。

防水性を維持するためには補修や打ち替えが必要な状態でした。

屋根

屋根全体に色あせや塗膜劣化が見られました。

防水性能が低下していたため、塗装による保護が必要な状態でした。

付帯部

軒樋や竪樋などの付帯部には色あせや艶引けが確認されました。

建物全体の美観と耐久性を維持するため、塗装による保護が必要でした。

お見積もり提出から成約まで

現地調査後、建物診断報告書とお見積書をご提出いたしました。

外壁や屋根の劣化状況を写真とともにご説明し、塗料ごとの耐久性や特徴についても詳しくご案内いたしました。

その中でも、外壁の美観維持と高い耐候性を兼ね備えたパルフェTOPと、屋根の保護性能を高めるインテグラルコート仕様を気に入っていただき、今回のプランでご契約いただきました。

施工の流れ

足場の仮設

安全で高品質な施工を行うため、飛散防止シートを設置した足場を仮設しました。

高圧洗浄

外壁や屋根に付着した汚れやコケ、旧塗膜の劣化成分を高圧洗浄で丁寧に除去しました。

コーキングなどでの下地処理

劣化したコーキングの補修や下地調整を行い、塗装に適した状態へ整えました。

外壁塗装

下塗り・中塗り・上塗りの工程で施工を行いました。

仕上げにはパルフェTOPを使用し、美しい艶と高い耐候性能を実現しました。

付帯部塗装

軒樋や竪樋などの付帯部にはセラガードSiトップを使用し、建物全体の統一感と耐久性を向上させました。

担当者コメント

この度は数ある塗装会社の中から当社へご依頼いただき、誠にありがとうございました。

岸和田市は海風や紫外線の影響を受けやすい地域でもあるため、塗料選びと施工品質が建物の耐久性に大きく関わります。

今回採用したパルフェTOPとインテグラルコート仕様は高い耐候性能を備えているため、長期間にわたりお住まいをしっかり保護してくれることと思います。

今後も定期点検を通じてサポートさせていただきますので、何かございましたらお気軽にご相談ください。

今回使用した塗料について

今回の外壁塗装では、プレマテックスの「パルフェTOP」を使用しました。

パルフェTOPは「ラジカル」と呼ばれる劣化の原因となる材質を制御する「ラジカル制御型」と呼ばれる塗料で、紫外線による塗膜の劣化を抑える性能に優れています。

一般的な塗料は年月の経過とともに色あせや艶の低下が発生しますが、パルフェTOPは美しい外観を長期間維持しやすいことが特徴です。

また、低汚染性にも優れているため、雨筋汚れや排気ガス汚れが付着しにくく、美観を長く保つことができます。

屋根にはセラガードSiトップを採用しました。

セラガードSiトップは高品質なシリコン樹脂を使用した塗料で、優れた耐候性と密着性を兼ね備えています。

さらに今回は「インテグラルコート」を同時施工しています。

インテグラルコートは塗膜表面を保護するトップコートであり、紫外線や雨風による劣化を抑制し、塗膜の寿命を延ばす効果が期待できます。

屋根は建物の中でも最も過酷な環境にさらされる部分であるため、このようなトップコート施工によって耐久性をさらに向上させることができます。

付帯部には屋根と同じく「セラガードSiトップ」を使用しました。

軒樋や竪樋などの付帯部までしっかり保護することで、建物全体の美観と耐久性向上につながります。

岸和田市の外壁塗装で失敗しないためのポイント

岸和田市の外壁塗装を検討する際には、価格だけで業者を選ばないことが重要です。

塗料の性能や施工品質によって、塗装後の耐久性や美観維持期間に大きな差が生まれます。

また、岸和田市の外壁塗装では海風や紫外線の影響を考慮した塗料選びも重要になります。

建物の立地や劣化状況に合わせた提案を行ってくれる業者を選ぶことが大切です。

さらに岸和田市の外壁塗装で見積もりを比較する際は、使用塗料や施工内容が明確に記載されているかを確認しましょう。

保証制度やアフターフォロー体制についても事前に確認しておくことで、施工後も安心してお住まいを維持することができます。

まとめ

今回のI様邸では、外壁・屋根・付帯部の塗装工事を実施し、建物全体の保護性能を向上させました。

外壁にはパルフェTOP、屋根にはセラガードSiトップとインテグラルコート、付帯部にはセラガードSiトップを採用し、高耐候仕様で仕上げています。

美観の向上はもちろん、将来的な建物保護にもつながる施工となりました。

今後も定期的な点検を通じて、大切なお住まいをサポートさせていただきます。

保障とアフターフォローについて

当社では施工完了後も安心してお過ごしいただけるよう、保証制度とアフターフォロー体制を整えております。

工事完了後には保証書を発行し、定期点検も実施しております。

万が一気になる点やご不安な点がございましたら、迅速に対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

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