外壁塗装のQ＆A その15 塩害について
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【外壁塗装Q&A】塩害とは？和歌山市の海沿い住宅で注意したい劣化症状と対策

和歌山市・紀の川市・岩出市・海南市・橋本市・有田郡・泉南市・岬町周辺で、外壁塗装・屋根塗装をご検討中の皆様、こんにちは。

地域密着の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店、エースペイントです。

いつもスタッフブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

「海に近い家は外壁が傷みやすいと聞いたけれど、本当？」

「外壁の塗膜が剥がれてきた」

「金属部分にサビが出ている」

「塩害に強い塗料を選びたい」

このようなお悩みはありませんか？

海岸に近い地域では、潮風によって運ばれる塩分が建物に付着し、外壁や屋根、金属部分の劣化につながることがあります。

今回は、外壁塗装・屋根塗装のQ&Aシリーズ第15回として、「塩害」をテーマに、発生する原因や注意したい劣化症状、対策、塗料選びのポイントを分かりやすくご紹介します。

和歌山市周辺で外壁塗装や屋根塗装をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装・屋根塗装のQ&A｜塩害とは？

Q. 塩害とは、どのような現象ですか？

A. 海から運ばれる塩分などの影響によって、建物の外装や金属部品などに劣化が生じる現象です。

塩害という言葉を聞いたことはあっても、具体的にどのような影響があるのか分からない方もいらっしゃるのではないでしょうか。

塩害とは、海水に含まれる塩分が潮風などによって運ばれ、建物や設備に付着することで、腐食や劣化を引き起こす現象です。

特に、海岸に近い住宅では、風向きや周辺環境によって塩分の影響を受けやすくなることがあります。

ただし、塩害の程度は海からの距離だけで決まるわけではありません。風の強さや向き、雨による洗い流されやすさ、建物の形状などによっても異なります。

そのため、海沿いの住宅だけでなく、潮風が届く地域にお住まいの方も、外壁や屋根の状態を定期的に確認することが大切です。

塩害が起こる主な原因

塩害の大きな原因となるのが、潮風によって運ばれる塩分です。

海から吹く風に含まれた塩分が外壁や屋根、窓まわり、金属製の付帯部などに付着し、雨や湿気の影響を受けることで、金属の腐食などが進みやすくなります。

特に注意したいのが、次のような部分です。

• 海からの風が当たりやすい外壁

• 屋根や屋根板金

• 雨樋の金具や固定金具

• 手摺やフェンスなどの金属部分

• 釘やビスなどの固定部品

• 窓サッシや金属製の付帯部

塩分が付着しやすい環境では、金属部分のサビが進行したり、既存塗膜の劣化が早まったりする場合があります。

そのため、外壁塗装や屋根塗装を検討する際には、建物の立地条件も踏まえて、適切な塗料や施工方法を選ぶことが重要です。

塩害が起こりやすい場所と注意したい劣化症状

塩害の影響は、外壁だけに限りません。屋根や金属製の付帯部など、建物のさまざまな部分に現れる可能性があります。

1. 外壁の塗膜剥離や劣化

外壁の表面を保護している塗膜は、紫外線や雨風などの影響によって少しずつ劣化します。

塩分の影響を受ける環境では、外壁材の種類や既存塗膜の状態、施工状況などによって、劣化が進みやすくなる場合があります。

例えば、次のような症状が見られたら注意が必要です。

• 塗膜が浮いている

• 塗膜が剥がれている

• 外壁の色あせが目立つ

• 外壁にひび割れがある

• 外壁表面に汚れが付着している

ただし、塗膜の剥離やひび割れは、塩害だけが原因とは限りません。下地の状態や施工不良、経年劣化など、さまざまな要因が考えられます。

症状が見られた場合は、原因を確認したうえで、必要な補修方法を検討することが大切です。

2. 屋根や屋根板金のサビ

屋根は、日差しや雨風の影響を受けやすい部分です。

特に金属製の屋根材や棟板金、固定金具などは、塩分が付着する環境ではサビが発生しやすくなることがあります。

サビを放置すると、腐食が進行して部材の強度が低下したり、補修が必要になったりする場合があります。

屋根は地上から状態を確認しにくいため、気になる症状がある場合は、専門業者による点検をおすすめします。

ご自身で屋根に上るのは危険ですので、無理に確認しないようにしましょう。

3. 雨樋・手摺・固定金具などの腐食

外壁や屋根に加えて、雨樋の金具、手摺、フェンス、ビスなどの金属部分にも注意が必要です。

塗装されている金属部分は、塗膜が劣化したり傷が付いたりすると、そこからサビが発生することがあります。

また、金属部品に発生したサビが雨水によって流れ、外壁に茶色い筋状の汚れが付着することもあります。

こうした部分は見落とされやすいため、外壁塗装を検討する際には、外壁面だけでなく付帯部や金属部品もあわせて点検すると安心です。

塩害による劣化を防ぐには？

塩害への対策では、単に高耐久の塗料を選ぶだけでなく、建物の状態に合わせて適切なメンテナンスを行うことが重要です。

1. 外壁や屋根の状態を定期的に確認する

まずは、現在のお住まいにどのような劣化が起きているのかを確認しましょう。

外壁の色あせや塗膜の剥がれ、金属部のサビ、コーキングの劣化などが見られる場合は、早めに状態を確認することをおすすめします。

2. 塗装前の下地処理を丁寧に行う

外壁塗装や屋根塗装では、塗料を塗る前の下地処理が非常に重要です。

劣化した塗膜やサビなどがある場合は、素材や劣化状況に応じて適切に処理し、塗装できる状態に整えます。

金属部分では、必要に応じてケレン作業や適切な防錆下塗りを行うことが大切です。

下地処理が不十分なまま塗装すると、塗膜の剥がれや早期劣化につながる可能性があります。

3. 建物の環境に合った塗料を選ぶ

塩害の影響を受けやすい住宅では、耐候性や防汚性などを考慮して塗料を選ぶことも大切です。

ただし、塗料の性能だけで塩害対策が決まるわけではありません。

外壁材や金属部の状態、既存塗膜との相性、施工方法なども含めて判断する必要があります。

また、塗料によって適用できる素材や下塗り材、施工仕様が異なります。製品の仕様を確認し、建物に適した組み合わせを選ぶことが重要です。

塩害が気になる住宅におすすめの塗料は？

塩害の影響を受けやすい環境では、耐候性に配慮した塗料を選ぶことが選択肢のひとつになります。

ここでは、外壁塗装で使用されるフッ素系塗料や無機系塗料の例をご紹介します。

※以下は塗料選びの参考例です。

製品によって適用部位や性能、施工仕様が異なるため、塩害への適性は現場の条件とメーカー仕様を確認したうえで判断します。

フッ素系塗料

フッ素系塗料は、耐候性に優れた製品が多く、外壁の長期的な保護を考える際に検討される塗料のひとつです。

代表的な製品例として、次のようなものがあります。

・日本ペイント「ファインDFセラミック」(ターペン可溶２液超低汚染形セラミック変性フッ素樹脂塗料)

・SK化研　水性セラタイトF（超低汚染型水性ふっ素樹脂塗料）

・プレマテックス　ウルトラフッ素（1液水性フッ素樹脂塗料）

それぞれ適用部位や製品仕様が異なるため、建物の外壁材や施工条件に合っているかを確認することが大切です。

無機系塗料

無機系塗料や無機成分を組み合わせた塗料にも、耐候性や低汚染性に配慮した製品があります。

製品例として、次のようなものが挙げられます。

・日本ペイント　ニッペ パーフェクトセラミックトップG（水性2液形セラミックハイブリッド超高耐候超低汚染無機系塗料

・SK化研　エスケープレミアム無機（超低汚染ハイブリッド水性無機塗料

・プレマテックス　MUGAzero（水性1液多重ラジカル制御形無機塗料

ただし、無機系塗料であれば、どのような環境でも塩害を防げるというわけではありません。

塗料の種類だけで判断せず、施工する部位や下地との相性、メーカーが定める仕様を確認しましょう。

塗料選びでは「建物に合っているか」が重要です

フッ素系塗料や無機系塗料など、耐候性に配慮した塗料を選ぶことは、塩害が気になる住宅のメンテナンスを考えるうえで有効な選択肢です。

一方で、塗膜の耐久性は、塗料の種類だけでなく、下地の状態や施工品質、立地環境などによっても左右されます。

そのため、塗料の価格やグレードだけで決めるのではなく、現在のお住まいに適した製品と施工方法を選ぶことが大切です。

和歌山市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ

海からの潮風が届く地域では、外壁や屋根、金属製の付帯部などに塩分の影響が現れることがあります。

特に、次のような症状が見られる場合は、一度お住まいの状態を確認してみましょう。

• 外壁の塗膜が剥がれている

• 外壁や屋根の色あせが目立つ

• 金属部分にサビが発生している

• 雨樋の金具や固定部品が腐食している

• コーキングにひび割れや剥離がある

ただし、これらの症状は塩害以外の原因でも発生します。

原因を確認せずに塗装だけを行うのではなく、劣化状況に合わせて補修方法を検討することが重要です。

エースペイントでは、和歌山市を中心に、紀の川市・岩出市・海南市・橋本市・有田郡・泉南市・岬町周辺で、外壁塗装・屋根塗装・防水工事など、お住まいのメンテナンスについてご相談を承っております。

「塩害が心配なので、一度外壁を見てほしい」

「金属部分のサビが気になる」

「外壁塗装に適した塗料を知りたい」

「塗り替え時期なのか判断してほしい」

このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

ショールームの見学や、お住まいについてのご相談だけでも歓迎しております。

和歌山市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、地域密着のエースペイントへお気軽にお問い合わせください。

最後までスタッフブログをご覧いただき、誠にありがとうございました。

今後も、外壁塗装・屋根塗装に役立つ情報や施工現場の様子を分かりやすく発信してまいります。

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