和歌山県・市の外壁塗装・屋根塗装・板金・雨漏り・リフォームならエースペイント

2024年　7月31日　公開

和歌山にお住まいの皆さん、こんにちは！！

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店のエースペイントです！

和歌山にお住まいの皆様、いかがお過ごしでしょうか？

いつもエースペイントのスタッフブログと外壁塗装コラムをご覧いただき、ありがとうございます！😊

このブログでは、外壁塗装・屋根塗装に関するちょっとした豆知識や、お家周りの様々な情報を発信していきます。

ご自宅の塗り替えをお考えの方がいましたら、ご参考になると幸いです！

「初めての外壁塗装・屋根塗装を考えているのだけど……」

「相場も分からないし、選び方が分からないわ……」

などなど、お困りの方はぜひ地域密着の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店のエースペイントへ！

・親切　・丁寧　・安心

をお届けするため、お客様の心に寄り添いながら出来る限り対応致します！！

外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方へ、塗装をご依頼頂く際に役立つ情報となれば嬉しく思います！☺️

ぜひ、今日の記事も最後までご覧ください✨

まず初めに、各現場の施工状況を簡単にお知らせいたします！

■【海南市】H様邸　屋根・付帯部塗装工事

【海南市　塗り替え工事】

本日、足場の解体作業を行わせて頂きました！✨

【施工前】

長期間お家を守り続け、色褪せや汚染が広がっていたH様邸のモニエル瓦が……

【施工後】

職人の丁寧な塗装により、まるで新築のような輝きを取り戻しました！✨🏡

今回H様邸の屋根には、プレマテックス社製の無機有機ハイブリッド塗料である「ウルトラMUKI」を施工いたしました。

「無機塗料」となっておりますので劣化にも強く、長期に渡って屋根を色褪せやコケから守ってくれます🛡️🏡

公式サイトにて詳しく解説しておりますので、是非そちらも併せてご覧下さい✨

🌟「ウルトラMUKI」公式サイトはこちらから！

【海南市　塗り替え工事】

■【和歌山市】M様邸　外壁・屋根・付帯部塗装工事

【和歌山市　塗り替え工事】

本日、足場の解体作業を行わせて頂きました！✨

【施工前】

当店の人気色である明るいグレージュと、落ち着いた色合いのグレーを使用することで……

【施工後】

光輝く、素敵な仕上がりとなりました！😄

【和歌山市　塗り替え工事】

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外壁塗装の悪徳業者について【前編】

本日は、外壁塗装・屋根塗装の業界に多い「悪徳業者の悪質な手口」をご紹介していきたいと思います🙂

今はインターネットで情報取集されて知識が豊富だと思いますが、和歌山、海南、岩出、紀の川、橋本の中でも周りの方にも、悪徳業者に引っかかってしまった方がいるのではないでしょうか？🤔

今後そのような事が起きないよう、また少しでも被害を減らせるよう、こちらの記事を是非ご覧いただきたいです！

また、これから外壁塗装・屋根塗装をお考えのあなたも、悪徳業者に引っかからないよう業者選びの極意を学んでから挑みましょう！😎

外壁塗装・屋根塗装　悪徳業者の悪質な手口

その①：突然の訪問で、緊急性を煽る

悪徳業者の多くは「突然」お家に訪問してきます。

そして「外壁塗装の劣化が深刻なので、今すぐにでも工事を行わないと大変な事になります」などなど、緊急性をあおられるでしょう。

突然訪問され、緊急性を煽ってくるような業者は９９％悪徳業者ですので、話など聞かずすぐに帰ってもらうよう促してください。

この手の悪徳業者は口が上手いので上手く口車に乗せようとしてきたり、話を聞く＝興味がある・不安と捉えられると「この家なら契約とれる？」などと思われてしまい、話の内容はどんどん深くなり相手の思うつぼとなってしまいます😢

また、話を聞けば聞くほど「契約をしなくてはいけない」と錯覚を起こしてしまう事もありますので、話を聞くのは非常に危険です。

悪徳業者はそのことも熟知していますので、タイミングを見計らって「よかったら、見積もりだけでもいかがですか？」などと、畳みかけるようにその不安を煽ってきます。

外壁塗装は「明日直ぐに」、「今週中に」行わなければ建物が崩壊してしまうなどの事態には至りません。

確かに劣化は起こってしまいますが根本的な問題以外で崩壊してしまうことは殆どないので、ご安心ください。

もしそれでも気になるのであれば、お近くの信頼のおける外壁塗装業者さんに劣化の診断や見積もりを依頼しましょう。

そして、事細かく悪徳業者に言われた事を伝え、正しい判断を教えてもらうのが確実です。

その②：ありえないほどの大幅な値引き

建築工事では見積もり書の最終に値引きをするというのは良くある事ですが、値引きの金額は端数調整する程度の値引きです。

ところが悪徳業者の場合は、平気で「20万円」や「30万円」、『半額」といった大幅値引きをしてきます。

確かに消費者からすれば大幅な値引きは非常に魅力的ですが、このような場合は値引き額に惑わされず、まずは一度「悪徳業者かもしれない」と疑いの目を持ってください。

また、「こんなに頑張って値引きをしてくれるなら、契約してみよう」と思ってしまうのが人間の心理ですが、契約させる事こそが悪徳業者の手口なのです！😱

そもそもの話ですが、こんなに値引きをしてしまっては会社は成り立ちません。という事はただ単に最初の見積もり金額を大きく作っているだけですので、値引きをした後でも優良業者でやる金額と変わらなかったり、もしかしたらもっと高いかもしれません。

お客様が外壁塗装・屋根塗装のことを知らないがために、その無知さを手玉に取った非常に悪質な手口です。

また、外壁塗装や屋根塗装には価格の相場というものがあります。

その相場から大幅な値引きを行った際、最初に削られるのは人件費や材料費です。

本来、3日間かけて行う塗装工程が1日で終わってしまったり、下塗り塗料を実際に説明された塗料とは別の物を使用されていたり、必要以上に塗料を薄めていたり……などなど、後々になって施工不良が発覚する可能性も出てきます。

その③：他の塗装業者の見積もり書を参考にしたがる

お客様が他社から既に提出された見積もり書を元にして、見積もりを行うケースもあります。

優良業者でも他社の見積もりがあればそれ以上に作りやすい事はありませんので、結果的に得をするケースも多くあります。

しかし、やたらと他社の見積もり書を参考にしたがったり、「大幅に安くできる」や「無料で出来る」などを豪語する業者は、悪徳業者である可能性が非常に高いです。

すでに仕上がっている他社の見積もり書を元にし、検討されるお客様の不安を煽る事を考え、単純に見積もり書よりも安くすれば良いのですから、とても簡単です。

そして、悪徳業者がよくとると言われている傾向は、見積りをしていないのに他社の見積もりを見ただけで「20～30%安くなる」など、具体的な数字を言ってくるパターンです。

いくら他社で見積もりの数字が出ているとしても、自社で見積もりを行わなければ、その見積もりの数字が間違いないと断定する事はできないものです。

それは、どの一般的な塗装業者さんでも同じ考えになります。

しかし悪徳業者は手間を掛けず仕事を手に入れ、自分たちが設ける事しか考えていませんので、根拠なんか全く無くても安い金額だけをアピールしてくるのです。

実際に見積もりを取っていないのに、金額の安さの差をしきりにアピールしてくるパターンは悪徳業者の手口の一つです。

その④：「一式」という表記の見積もり書

見積もり書の内容というのは、建築関係の事をよく知らないお客様にとっては分かりにくいものです。どんな工事内容かを細かく記載・計上し、正確ではっきりとした見積もり書を作る事が、建築における見積もり書の作り方の常識です。

外壁塗装工事の見積書は外壁の㎡数に単価を掛けて見積書を作成いたしますが、

中には「外壁塗装工事　一式〇〇円」などと、㎡や単価を記載せずに「一式」のみで見積書を作成してくる業者がいます。

その様な従来の見積もり書の作り方をとらない業者は、99%悪徳業者です。

確かに、見積書の内容に「一式」と使うときはありますが、その場合は施工箇所が小さかったり、本工事の他におまけでするような小工事の場合です。

施工個所が狭い場合は、㎡数と単価での金額では損をしてしまう事がありますので、その際に一式で数字をお願いする、という考え方です。

そして、外壁塗装で行う小工事となると、お客様の使わなくなった物などの撤去や物干し竿などの交換や設置ですので、特に面積などの問題がないため「一式」となります。

その為、広く大きい面積の塗装工事における見積書を「一式」のみで作成するというのは、本来であればありえない見積もりの作り方です。

悪徳業者が外壁塗装工事を一式見積もりで作成する理由は、以下の3つがあります。

【実は、外壁塗装工事に詳しくない】

塗装工事は、足場組立・高圧洗浄・下地調整・養生・下塗り・中塗り・上塗り・材料費……などなど、考えているよりも多くの工種と項目があります。

この流れに詳しくないと、詳細な見積もり書を作る事が出来ないのです。

【多くの利益を得ようとしている】

あえて大きな金額で表現する事で、見積もり内容の細かさがわかりにくくし、お客様を納得させる事が出来ます。

塗装工事について詳しくないので、大きな金額の一式であってもこれが妥当と錯覚を起こしてしまい、納得を得ます。

多少の利益を上乗せしてもわかりにくいので、普通の業者の倍以上も利益を上乗せすることで、多くの利益を得る事が出来るのです。

【手抜きしやすい】

見積もり内容を細かく記載していないので、工事の時に手抜きをしやすくなります。

3回塗りを2回、2回塗りを1回、塗料の種類は最低ランクを使用する……いくらでも手抜き工事が可能となります。これは適当な一式見積もりの工事によくある悪質な手口であり、ほとんどの場合本来通りの性能の塗膜を得る事が出来ません。

外壁塗装工事の一式見積もりはとても危険ですので、見積を出してきた際に一式見積もりだった場合は99%悪徳業者と思う様にしましょう。

その⑤：「モニター募集」などのキャンペーンを口実に、営業をかけてくる

悪徳業者が行う悪質な手口として、「キャンペーン」という言葉を使いお客様の心理を煽ってきます。

たしかに、優良業者の場合でも季節ごとや会社の何かでキャンペーンを開催する場合もあります。

ですが、キャンペーンを行う場合にはチラシやHPなどを用いて集客を行っていますので、わざわざ一軒一軒訪問してキャンペーン中という事を伝えたりはいたしません。

そのため、以下のような場合があった際は悪徳業者と認識しましょう。

【モニター募集】

「この地域のモニターになっていただくので、お安く塗装させていただきます」と言われたら嬉しいし、得した気持ちになりますよね。

ですが、モニターになってくれるだけで、工事費用が大幅にお得になる……なんてことは、本来あり得ません。

【付近で工事をしているので、お安くできます】

近くで工事を行っていても、かかる費用は同じです。安くなるわけではございませんので、こんな甘い言葉を言われても安易に信用してはいけません。

なぜ家の近くで工事をしているから安くなるのか、どう説明されても納得はいかないでしょう。

例に挙げると「近くで塗装工事をするので、足場をそのまま解体したら〇〇様の家で使用するので足場代が無料になります！！」などなど……仮にその方法を取ったとしても、会社には何の利益も出ません。

いかがでしたでしょうか？

今回書かせて頂く内容が少し長いものとなりましたので、今回は【前編】という形でご紹介させて頂きました。

「後編」については、明日以降の記事でご紹介させて頂ければと思います🙂

エースペイントは外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店ですが、塗装と同じようにコーキングの打設も丁寧に行っております。

外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事の事なら、是非ともエースペイントへ！

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