本日の現場報告
【和歌山市の外壁塗装・屋根塗装ならエースペイント】🏠✨
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ぜひお気軽にご相談下さい！
和歌山市・紀の川市・岩出市・海南市・橋本市・有田市周辺の皆様、こんにちは。
和歌山市六十谷にショールームを構える、地域密着の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイントです。
本日のブログも山本が担当いたします。
今回は、外壁塗装工事が完了した【和歌山市】T様邸の施工内容と、工事前に確認されたシーリングの劣化症状についてご紹介します。
お問い合わせいただき、ありがとうございます
今回も、和歌山市をはじめ周辺地域の皆様から、住まいに関するさまざまなご相談をいただきました。
- 外壁の色あせが気になる：有田市 C様
- 外壁のコーキングが剥がれているため診断してほしい：和歌山市 N様
- 屋根瓦が落下したため確認してほしい：和歌山市 A様
- ベランダ防水について詳しく知りたい：橋本市 Y様
エースペイントでは、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、雨漏り修繕、コーキング工事、屋根漆喰工事、雨樋交換、防水工事など、住まい全般のメンテナンスに対応しています。
「この程度でも相談していいのかな」と迷われるような内容でも構いません。現地の状態を確認したうえで、必要な工事と急がなくてもよい工事を分かりやすくご説明します。
【和歌山市】T様邸の外壁塗装工事が完了しました
【和歌山市】T様邸では、外壁塗装とシーリング工事を進め、このたびすべての塗装工程が完了しました。
職人による施工後には、塗り残しや塗りムラ、補修箇所、細部の仕上がりなどを確認する完工検査を実施しています。
外壁塗装は、塗料を塗って外観を整えるだけの工事ではありません。
- 下地処理が適切に行われているか
- シーリングが正しく充填されているか
- 規定の塗布量を確保できているか
- 十分な乾燥時間を設けているか
- 細かな付帯部まで仕上がっているか
このような点を一つずつ確認することで、塗料本来の性能を発揮しやすい状態に整えます。
T様邸で特に重視したのはシーリングの劣化です
今回のT様邸では、外壁材の継ぎ目に施工されているシーリング材のひび割れと破断が重要な補修箇所でした。
シーリングは、コーキングとも呼ばれ、サイディング外壁の目地や窓まわりなどに充填されている弾力性のある材料です。
建物のわずかな動きや外壁材の伸縮を吸収しながら、目地から雨水が浸入することを防ぐ役割を担っています。
しかし、紫外線や雨風の影響を受け続けることで、少しずつ柔軟性が失われていきます。
シーリングのひび割れとは？
シーリング材の表面に細かな亀裂が発生している状態です。
経年劣化によって柔軟性が低下すると、建物や外壁材の動きに追従しにくくなり、表面からひび割れが現れます。
ひび割れが小さい段階では、すぐに雨漏りが起こるとは限りません。
しかし、そのまま放置すると亀裂が広がり、シーリングの中央部分が裂けたり、外壁材との接着面が剥がれたりする可能性があります。
「まだ小さなひび割れだから大丈夫」と判断せず、外壁診断で劣化の深さや範囲を確認することが大切です。
シーリングの破断は早めの補修が必要です
T様邸では、シーリング材が中央から裂け、目地の下地が見えている箇所も確認されました。
この状態は、シーリングの防水性や伸縮性が大きく低下しているサインです。
破断した部分を放置すると、目地から雨水が入り込み、次のような不具合につながる可能性があります。
- 外壁材の吸水や反り
- 下地材の腐食
- 断熱材への水分の浸入
- 室内への雨漏り
- カビや湿気の発生
- 補修範囲の拡大
シーリングの劣化は外から見える部分だけで進行しているとは限りません。外壁塗装を検討する際は、外壁表面だけでなく、目地や窓まわりまで確認する必要があります。
↑コーキングの破断 ↑コーキングの剥離
劣化したシーリングを補修してから外壁を塗装しました
T様邸では、劣化したシーリングの状態を確認し、外壁塗装前に必要な補修を行いました。
一般的なシーリングの打ち替え工事は、次のような流れで進めます。
既存シーリング材の撤去
ひび割れや破断が発生している古いシーリング材を取り除きます。
劣化した材料を残したまま表面だけ補修すると、新しいシーリング材の厚みを十分に確保できず、耐久性に影響する場合があります。
目地内部の確認と清掃
シーリング材を撤去した後、目地内部の状態を確認します。
古い材料や汚れが残っていると密着不良につながるため、丁寧に清掃します。
プライマーの塗布
外壁材と新しいシーリング材の密着性を高めるため、専用のプライマーを塗布します。
仕上がると見えなくなる工程ですが、早期剥離を防ぐために重要です。
新しいシーリング材の充填
目地の奥まで空洞ができないよう、適切な量のシーリング材を充填します。
ヘラ押さえ・仕上げ
シーリング材をヘラで押さえ、目地内部へ密着させながら表面を整えます。
外壁塗装は下地処理で仕上がりと耐久性が変わります
シーリング工事の後は、外壁の状態に合わせて下地処理と塗装を行いました。
エースペイントでは、建物の状態に応じて次のような工程を組み立てています。
- 高圧洗浄
- ひび割れや欠損部の補修
- シーリング工事
- 養生
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
- 必要に応じた上塗り保護コート
- 付帯部塗装
- 清掃
- 完工検査
高性能な無機塗料やフッ素塗料を使用しても、下地処理や工程管理が不十分では、本来の耐候性を十分に発揮できません。
外壁塗装では塗料の商品名や価格だけでなく、どのような下地処理を行うのか、何回塗るのか、施工中の記録を残しているのかまで確認することが重要です。
新築のような美しい外観へ仕上がりました
シーリングの劣化箇所を補修し、外壁全体を丁寧に塗り替えたことで、T様邸は明るく清潔感のある外観へと生まれ変わりました。
今回の工事では、美観を整えるだけでなく、外壁材を雨水や紫外線から保護するための防水性能も回復しています。
完成後には細部まで検査を行い、塗装箇所や補修部分の仕上がりを確認しました。
T様、この度は大切なお住まいの外壁塗装工事をエースペイントへお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後も定期点検やアフターフォローを通じて、末永くお住まいをサポートしてまいります。
シーリングの劣化を見つけるセルフチェック
ご自宅の外壁を確認する際は、次の症状がないかチェックしてみてください。
- シーリング表面に細かなひび割れがある
- シーリングの中央部分が裂けている
- 外壁材との境目が剥がれている
- シーリング材が痩せて目地が深くなっている
- シーリング材が完全に欠落している
- 表面が硬くなり、弾力性がない
- 周辺の外壁に反りや浮きがある
高所や足場が必要な場所を無理に確認するのは危険です。手の届く範囲から確認し、気になる症状があれば専門業者へ点検を依頼してください。
和歌山市で外壁塗装・シーリング工事をご検討中の方へ
外壁の色あせやチョーキング、シーリングのひび割れ・破断は、お住まいからの大切なメンテナンスサインです。
エースペイントでは、和歌山市を中心に、紀の川市・岩出市・海南市・有田市・橋本市・泉南市・岬町などで、無料点検・外壁診断・屋根診断・お見積りを行っています。
次のようなお悩みもお気軽にご相談ください。
- 外壁塗装の時期が分からない
- コーキングの打ち替えだけ相談したい
- 外壁と屋根を同時に点検してほしい
- 雨漏りの原因を調べてほしい
- ベランダや屋上の防水工事を検討している
- 雨樋や屋根漆喰も確認してほしい
- 外壁の色をカラーシミュレーションで比較したい
ご相談・外壁診断・お見積り・カラーシミュレーションは無料です。
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