外壁塗装のQ＆A その34　外壁からの雨漏り　その原因は？
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〜本日の外壁塗装コラム〜

★外壁塗装のQ&A　その34

～和歌山市・紀の川市・岩出市・海南市・橋本市　外壁塗装屋根塗装専門店　エースペイント～

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外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方へ

塗装をご依頼頂く際に、お役立ちする情報となれば嬉しく思います✨

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お任せ下さい！！エースペイントがお教えします！！

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外壁塗装・屋根塗装のQ&A　その34✨

今回は外壁塗装・屋根塗装ならではの専門的なご質問を解答付きで取り上げさせていただきます

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先日、お客様より、このようなご質問をいただきました

Question：

先日、外壁から雨漏りが発生しました。

どのようなことが原因になり、雨漏りに繋がったのでしょうか。

ということで今回は「外壁からの雨漏りについて」ご紹介致します❗

Answer：

屋根からの雨漏りの場合、症状は天井に現れることがほとんどなので、わかりやすい（気づきやすい）んです。

それに比べ、外壁からの雨漏りというのは気づきにくいんです❗

なぜ気づきにくいのか？

それは屋根から侵入してきた雨水は、先程も申し上げた通り天井にシミとなって現れることがほとんどです。

それに比べ、外壁から侵入した雨水は下に向かって移動する為、室内に大きな影響が出ることが少ないのです

（外壁から染み込んできた水分はほとんどの場合、防水紙でブロックされます。万が一、さらに奥まで染み込んだとしても、断熱材が吸収してしまうのです。）

その為、明らかな雨漏りの痕跡が残るようなことがあれば、

雨漏りが発生してからかなりの時間が経過しているということです

では、外壁の中でも雨漏りの原因になりやすい劣化をご紹介させて頂きます❗

雨漏りの原因となりうる外壁の劣化

目地のコーキング劣化

お写真のようなコーキングの

欠落（コーキングが完全に外れている状態）

剥離（外壁とコーキングの間に隙間ができた状態）

破断（コーキング材の後ろの下地が見えている状態）は、

劣化末期となっており、かなり深刻な状態です。

劣化初期に起こる肉瘦せや軽いひび割れなどで済んでいるうちに、必ずメンテナンスを行いましょう。

サッシ周りのコーキング劣化

サッシ周りのコーキングでも同様の劣化が見受けられます。

しかも！！！サッシ周りの劣化は特に雨漏りに繋がりやすいと言われています。

早め早めのメンテナンスを❗

ひび割れ

外壁にひび割れによる隙間があると、水はもちろん侵入いたします⚠️

今はまだ髪の毛くらいの細かなひび割れ（ヘアークラック）であっても、放置するとどんどん悪化し、幅の大きなひび割れになります

こちらも早めのメンテナンスが大切です。

爆裂・欠け

ひび割れですら雨の侵入口になりますので、爆裂や欠けは雨水が入って当たり前です

このような劣化の場合、塗装だけで修繕することは不可能です。

塗装を行う前にパテ処理等できちんと補修します❗

反り

このように外壁材が反って隙間ができていると、当然雨水が侵入いたします。

また、外壁材の反りというのは表面の防水効果が切れることで発生いたします。

その為、さらに反りが悪化することにもなりますので、こうなる前にメンテナンスを行いましょう。

まとめ

本日は外壁の雨漏りの原因となる部分についてご紹介させて頂きました

このようなことにならない為にも

定期的なメンテナンスが本当に大切です❗❗❗

もし雨漏りでお困りの方がいらっしゃいましたら、いつでもエースペイントまでご相談くださいませ

外壁塗装・屋根塗装のQ&Aのご紹介でした✨

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スタッフ一同、親身になって、誠心誠意、丁寧にしっかりと対応致します！！

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