本日の現場報告
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【和歌山の外壁塗装】施工事例を紹介｜高圧洗浄・ケレン・コーキング・上塗りまで解説
和歌山市を中心に外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理をご検討の皆様、こんにちは！
地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店、エースペイントです。
「外壁塗装をしたいけれど、どのような工事をするのか分からない」
「外壁の雨だれや汚れが気になってきた」
「屋根にカビやコケが生えている」
「コーキングが剥がれているけれど、このままで大丈夫？」
このようなお住まいのお悩みはありませんか？
外壁や屋根は、毎日の雨や紫外線、風などの影響を受けています。
年月が経つにつれて、色あせや汚れ、コケ、ひび割れ、コーキングの劣化など、さまざまな症状が見られるようになります。
そのため、外壁塗装や屋根塗装を検討するときは、単に「見た目が古くなったから」という理由だけでなく、現在のお住まいにどのような劣化が起きているのかを確認することが大切です。
今回は、エースペイントで実際に行った和歌山市・橋本市などの外壁塗装・屋根塗装の施工事例をご紹介します。
高圧洗浄、ケレン、錆止め、コーキング、上塗り、付帯部塗装、足場組立、完工検査など、実際の施工写真とともにご紹介していきます。
外壁塗装を検討するときに確認したい住宅のサイン
外壁塗装を検討するきっかけは、お客様によってさまざまです。
実際にエースペイントにも、
- 外壁の雨だれが気になる
- 外壁にツタが付いている
- 屋根のカビやコケが気になる
- コーキングが剥がれている
- 外壁の色あせが気になる
- 外壁塗装のカラーシミュレーションをしたい
といったご相談をいただいています。
こうした症状が見られたからといって、必ずしもすぐに全面塗装が必要になるとは限りません。
まずは外壁や屋根の状態を確認し、どの部分にどのようなメンテナンスが必要なのかを判断することが大切です。
ここからは、実際の施工現場をご紹介します。
■【和歌山市】T様邸 外壁塗装・付帯部塗装工事
和歌山市T様邸では、外壁・付帯部の塗装工事を進めています。
この日は、外壁コーキング、下地処理、養生などの作業を行いました。
その中から、シャッターボックスと竪樋の施工をご紹介します。
【シャッターボックス ケレン】
こちらはシャッターボックスをケレンしている様子です。
ケレンとは、塗装する前に既存の塗膜や汚れ、錆などを除去したり、塗装面を整えたりする下地処理の一つです。
特に金属部分では、表面の状態を整えてから塗装することが重要になります。
塗料を塗ることだけが塗装工事ではなく、塗る前の下地をどのように整えるかも重要なポイントです。
【シャッターボックス 錆止め塗装】
ケレン後は、錆止め塗装を行います。
錆止め塗料は、金属部分の錆の発生を抑えることを目的とした下塗り材です。
金属部の状態や使用する塗料によって施工方法は異なりますが、適切な下地処理と下塗りを行ってから仕上げの塗装へ進みます。
【竪樋 ケレン】
こちらは竪樋のケレン作業です。
竪樋も外壁と同じように、雨や紫外線などの影響を受けます。
塗装する場合は、表面の状態を確認し、必要に応じてケレンなどの下地処理を行います。
【竪樋 錆止め塗装】
ケレンを行った後、錆止め塗装を進めています。
このように、外壁塗装では外壁そのものだけでなく、シャッターボックスや樋などの付帯部についても、部材の状態に合わせた処理を行います。
この日は塗料などを乾燥させるため、現場を一日空けています。
次の工程では、外壁養生、軒天塗装、外壁下塗りなどを予定しています。
■【和歌山市】M様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
和歌山市M様邸では、外壁・屋根塗装工事を行いました。
この日はコーキングの撤去を進めています。
コーキングは外壁塗装を行う際にも重要な部分の一つです。
コーキングとは？
コーキングは、主に外壁材同士のつなぎ目やサッシまわりなどに充填されている材料です。
窯業系サイディングやALCなどの外壁では、目地部分などに使用されています。
コーキングには、建物の動きに追従しながら目地などを塞ぐ役割があります。
しかし、紫外線や雨などの影響によって徐々に劣化し、ひび割れや硬化、剥離などの症状が見られることがあります。
外壁を確認するときには、塗膜だけでなく、外壁材の目地やサッシまわりのコーキングにも劣化がないか確認することが大切です。
今回のM様邸では、既存のコーキングを撤去した後、新しいコーキングを施工していきます。
コーキングの種類や施工方法は、外壁材や既存コーキングの状態、使用する材料などによって異なります。
エースペイントでは、オートンイクシードなどのコーキング材も取り扱っています。
コーキング材を選ぶ際は、単純に「長持ちするか」だけではなく、外壁材との相性や施工条件なども確認することが重要です。
■【和歌山市】S様アパート 外壁・付帯部塗装工事
和歌山市S様アパートでは、外壁塗装・付帯部塗装・防水工事を行いました。
【外壁 上塗り1回目】
こちらは外壁の上塗り1回目の様子です。
【外壁 上塗り2回目】
こちらは上塗り2回目の様子です。
外壁塗装では、下地処理や下塗りを行った後、仕上げとなる上塗り工程へ進みます。
上塗りは外壁の色やツヤなどを整えるだけでなく、仕上げの塗膜を形成する重要な工程です。
ただし、すべての塗料で同じ施工方法になるわけではありません。
使用する塗料の仕様に応じて、塗布量や塗装間隔、乾燥時間、塗り回数などを適切に管理することが重要です。
また、塗料にはそれぞれ期待耐用年数の目安がありますが、建物の立地環境や下地の状態、施工条件などによっても異なります。
「塗装してから何年経ったから必ず塗り替え」という考え方ではなく、実際の外壁の状態を確認することが大切です。
詳しくはこちらのコラムでもご紹介しています。
外壁塗装の期待耐用年数について、詳しくはこちらのリンクから！
S様アパートでは、外壁塗装と合わせて防水工事も行っています。
アパートなどの集合住宅では、外壁だけでなく、共用部分や屋上・ベランダなどの防水状態についても確認することが重要です。
■【和歌山市】M様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事
和歌山市M様邸では、外壁塗装・屋根葺き替え工事・付帯部塗装を行いました。
【雨戸 上塗り1回目】
こちらは雨戸の上塗り1回目の様子です。
雨戸や雨樋、破風・鼻隠しなど、外壁以外の部分を「付帯部」と呼びます。
付帯部も雨や紫外線などの影響を受けるため、外壁塗装を行う際には状態を確認することが大切です。
塗装する場合は、部材の状態に応じてケレンなどの下地処理を行い、その後に塗装を進めていきます。
外壁だけをきれいにしても、雨戸や樋などの付帯部が劣化したままだと、建物全体の仕上がりにも影響します。
そのため、外壁塗装を検討するときには、「外壁以外のどこまで塗装するのか」も見積もりの段階で確認しておくことをおすすめします。
付帯部の塗装について詳しくはこちらをご覧ください。
また、M様邸では外壁塗装だけでなく、屋根の葺き替え工事も行っています。
屋根の状態によっては、塗装によるメンテナンスではなく、葺き替えやカバー工法などが適している場合もあります。
屋根についても「塗装するもの」と決めつけるのではなく、現在の屋根材や劣化状況を確認したうえで、必要な工事を判断することが大切です。
■【橋本市】Y様邸 外壁・付帯部塗装工事
橋本市Y様邸では、外壁・付帯部の塗装工事を進めています。
この日は塗装工事を再開しました。
外壁塗装は、天候や塗料の乾燥状態などによって工程を調整する場合があります。
特に雨天時など、塗料の施工に適さない条件では、無理に作業を進めないことも重要です。
塗料ごとの施工条件を確認しながら、各工程を順番に進めていきます。
■【和歌山市】T様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
和歌山市T様邸では、外壁・屋根・付帯部の塗装工事を進め、完工検査の段階まできました。
【鼻隠し 上塗り1回目】
【鼻隠し 上塗り2回目】
鼻隠しは、屋根の軒先部分に設置されている部材です。
外壁や屋根と同じように、雨や紫外線などの影響を受けるため、状態に応じて塗装によるメンテナンスを行います。
今回の施工では、上塗り1回目・2回目と工程を分けて仕上げています。
塗装工事では、塗料を塗り終えたらすぐに完了というわけではありません。
施工後には、塗り残しや仕上がりなどを確認する完工検査を行い、必要に応じて手直しを行います。
その後、問題がないことを確認して足場解体などの最終工程へ進みます。
■【和歌山市】T様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
同じく和歌山市T様邸では、工事の初期工程として足場組立と高圧洗浄を行いました。
【外壁 高圧洗浄】
【屋根 高圧洗浄】
外壁や屋根には、長年の雨や風、紫外線などによって、ホコリ・汚れ・コケなどが付着していることがあります。
そのため、塗装前には高圧洗浄などを行い、塗装する面を適切な状態に整えます。
高圧洗浄は、単純に「外壁をきれいにするため」だけの工程ではありません。
塗装する面に付着している汚れなどを除去し、その後の下地処理や塗装工程へ進むための準備として行います。
詳しくはこちらのコラムをご覧ください。
外壁塗装・屋根塗装の際の高圧洗浄の大切さについては、こちらのリンクから！
高圧洗浄が終わった後は、すぐに塗装するのではなく、必要な下地補修や乾燥状態などを確認してから次の工程へ進みます。
■【和歌山市】Y様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
和歌山市Y様邸では、外壁・屋根・付帯部の塗装工事に先立って足場を組み立てました。
【足場組立】
外壁や屋根を塗装するためには、高所での作業が必要になります。
足場は作業員が安全に作業するためだけでなく、外壁全体を確認しながら塗装作業を行うためにも重要です。
足場を設置することで、高所の外壁や付帯部にも作業しやすい環境を整えられます。
足場組立後は、建物の状態を確認しながら、高圧洗浄や下地処理などの工程へ進みます。
外壁塗装では高圧洗浄・下地処理が重要
今回ご紹介した施工事例では、さまざまな工程が登場しました。
外壁塗装というと、「新しい塗料を塗る工事」というイメージを持たれる方も多いかもしれません。
しかし、実際の塗装工事では、塗料を塗る前の工程も非常に重要です。
建物の状態や使用する塗料によって異なりますが、一般的には、
足場組立
↓
高圧洗浄
↓
下地調査・補修
↓
コーキングなどの処理
↓
下塗り
↓
上塗り
↓
付帯部などの仕上げ
↓
完工検査
↓
足場解体
といった流れで工事を進めます。
もちろん、すべての建物で同じ工程になるわけではありません。
外壁材や屋根材、劣化状況、使用する塗料、必要な補修工事などによって施工内容は変わります。
だからこそ、外壁塗装の見積もりを見る際には、塗料の種類や金額だけでなく、どのような工程が含まれているのかを確認することが大切です。
外壁塗装は仕上がりだけでなく施工工程も確認しよう
外壁塗装・屋根塗装は、完成後の見た目だけでは、工事中にどのような施工が行われたのか分かりにくい部分があります。
そのため、工事を依頼する際には、
- 高圧洗浄をどのように行うのか
- ひび割れなどの補修はどうするのか
- コーキングはどのように処理するのか
- 下塗りはどのような材料を使用するのか
- 上塗りはどのような仕様なのか
- 付帯部はどこまで塗装するのか
- 完工検査を行うのか
などを事前に確認しておくとよいでしょう。
特に重要なのは、「なぜこの工事が必要なのか」を施工業者に説明してもらうことです。
見積もりの金額だけを見るのではなく、現在のお住まいの状態と必要な施工内容を照らし合わせて検討することが大切です。
和歌山で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方へ
エースペイントでは、和歌山市を中心に、紀の川市・岩出市・海南市・橋本市などで外壁塗装・屋根塗装を行っています。
今回ご紹介した戸建て住宅だけでなく、アパートやビルなどの塗装・防水工事についてもご相談いただけます。
また、
「外壁の雨だれが気になる」
「屋根のカビやコケが気になる」
「コーキングが剥がれている」
「外壁にツタが付いている」
「外壁塗装をした方がいいのか分からない」
といったお悩みも、お気軽にご相談ください。
外壁塗装をするべき状態なのか、それともまだ様子を見てもよい状態なのか。
まずは現在のお住まいの状態を確認することから始めてみましょう。
エースペイントでは、ショールームの見学だけでも、ご相談だけでも大歓迎です。
外壁塗装・屋根塗装だけでなく、雨漏り修繕、屋根漆喰工事、屋根カバー工法、屋根葺き替え、防水工事、コーキング工事など、お住まいの状態に合わせてご相談いただけます。
「親切・丁寧・安心」はあたりまえ。
お客様一人ひとりのお住まいの状態やご希望を確認し、必要な工事について分かりやすくご説明いたします。
まとめ
今回は、和歌山市・橋本市などで実際に行った外壁塗装・屋根塗装の施工事例をご紹介しました。
高圧洗浄、足場組立、ケレン、錆止め、コーキング、上塗り、付帯部塗装、屋根葺き替え、完工検査など、現場によって施工内容はさまざまです。
外壁塗装では、完成後の色や見た目だけでなく、その前にどのような下地処理・塗装工程が行われたのかも重要です。
外壁の雨だれやコケ、色あせ、コーキングの劣化など、気になる症状がある場合は、まず専門業者に現在の状態を確認してもらうとよいでしょう。
大切なお住まいを長く維持していくためにも、症状が大きくなる前から定期的に状態を確認することが大切です。
和歌山市・紀の川市・岩出市・海南市・橋本市などで外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、エースペイントまでお気軽にお問い合わせください。
～和歌山市の外壁塗装・屋根塗装専門店 エースペイントは地域密着で対応いたします～
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