本日の現場報告 コーキングについて
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お問い合わせありがとうございます
和歌山市・紀の川市・岩出市・海南市・橋本市・有田郡・泉南地域で、たくさんのお問い合わせをいただいております。誠にありがとうございます。
本日も外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関するご相談をいただきました。
- 和歌山市 R様｜カーポートの修繕について相談したい
- 岩出市 T様｜外壁のひび割れを補修してほしい
- 紀の川市 T様｜屋根の色あせが気になるので点検してほしい
- 海南市 S様｜屋根のカバー工法について詳しく知りたい
- 和歌山市 A様｜外壁塗装と屋根塗装をまとめて検討している
数ある塗装会社の中からエースペイントへご相談いただき、誠にありがとうございます。
【和歌山市】E様邸ではシーリング工事を施工中！
現在、和歌山市で施工中のE様邸では、外壁塗装工事に伴いシーリング工事を進めています。
サイディング外壁のお住まいでは、塗装工事と同じくらい重要なのがシーリング（コーキング）工事です。
シーリングが劣化すると雨水が建物内部へ侵入しやすくなり、雨漏りや下地の腐食につながる可能性があります。
そこで今回は、シーリング工事の重要性について詳しくご紹介します。
コーキングとシーリングの違いとは？
外壁塗装では「コーキング」と「シーリング」という言葉を耳にする機会がありますが、実はどちらも同じものを指しています。
施工会社によって呼び方が異なり、
- シーリング工事
- コーキング工事
- シール工事
などと表現されますが、意味に違いはありません。
シーリング（コーキング）の役割
サイディング外壁には、外壁材同士の間に目地と呼ばれる隙間があります。
この隙間を埋めているのがシーリング材です。
シーリングには次のような大切な役割があります。
- 外壁材の膨張・収縮を吸収する
- 地震などによる揺れの衝撃を和らげる
- 雨水の侵入を防ぐ
- 建物の防水性を維持する
主成分はシリコンやウレタンなどの樹脂で、住宅を長期間守るために欠かせない建材です。
シーリングの劣化サイン
シーリングの耐用年数は一般的に約10年前後といわれています。
特に南面や西面など紫外線を受けやすい場所は、さらに劣化が早く進むことがあります。
次のような症状が見られたらメンテナンスのタイミングです。
・シーリングの肉やせ
経年劣化によりシーリングの厚みが薄くなり、弾力も失われていきます。
そのまま放置すると、ひび割れや破断へ進行します。
・シーリングのひび割れ
表面に細かな亀裂が発生している状態です。
初期段階では雨漏りにつながるケースは少ないものの、放置すると劣化が進み、防水性能が低下してしまいます。
・シーリングの破断
シーリングが完全に裂けて隙間ができている状態です。
ここまで進行すると雨水が侵入しやすくなり、早めの補修が必要になります。
・シーリングの剝離
外壁材からシーリングが浮いてしまっている状態です。
施工不良だけでなく、経年劣化や密着力の低下によって起こることがあります。
剥離を放置すると建物内部へ雨水が入り込み、外壁内部の腐食や雨漏りの原因になる恐れがあります。
シーリング材の種類
シーリング材には主に4種類あります。
- ウレタン系
- アクリル系
- シリコン系
- 変成シリコン系
外壁塗装で使用されることが多いのは、
変成シリコン系とウレタン系です。
これらは塗装との相性が良く、上から塗料を塗ることができます。
一方、シリコン系は撥水性が高いため塗料が密着しにくく、主に浴室やキッチンなどの水まわりで使用されています。
近年では高耐久タイプも登場しており、エースペイントでも人気のオートンイクシードは約30年の耐久性が期待できる高性能シーリング材として、多くのお客様に選ばれています。
シーリング打ち替え工事の流れ
シーリング工事は次の工程で施工します。
① 古いシーリングを撤去
劣化したシーリング材を丁寧に取り除きます。
② マスキング養生
周囲を汚さないよう養生を行います。
③ プライマー塗布
密着性を高めるための専用下塗り材を塗布します。
④ シーリング材を充填
目地へ均一にシーリング材を充填します。
⑤マスキングテープをはがす
表面を整え、マスキングテープを撤去して完成です。
一つひとつの工程を丁寧に施工することで、長期間安心できる仕上がりになります。
シーリングは「先打ち」と「後打ち」どちらが良い？
シーリング工事には
先打ちと後打ちという2つの施工方法があります。
■ 先打ち
塗装前にシーリングを施工する方法です。
メリット
- シーリングも塗膜で保護できる
- 外壁と色が揃い、美しく仕上がる
デメリット
- シーリングが伸縮すると塗膜にひび割れが入る場合がある
■ 後打ち
塗装後にシーリングを施工する方法です。
メリット
- シーリングの動きによる塗膜の割れが起こりにくい
デメリット
- シーリング材が直接紫外線を受けるため、先打ちより劣化が早くなる場合がある
どちらにもメリット・デメリットがありますので、建物の仕様や使用する塗料に合わせて施工方法を選ぶことが大切です。
シーリング工事は外壁塗装と同時施工がおすすめ
シーリング工事だけを行う場合でも足場の設置が必要になります。
そのため、外壁塗装と同時にメンテナンスを行うことで足場代を一度で済ませることができ、コスト面でも大きなメリットがあります。
エースペイントでは、シーリング工事から外壁塗装・屋根塗装まで一貫して自社施工で対応しております。
施工実績も豊富ですので、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
「シーリングにひび割れがある」
「外壁の目地が痩せてきた」
「雨漏りが心配」
このようなお悩みがございましたら、お気軽にエースペイントまでご相談ください。
外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事など、お住まいに関するご相談はお気軽にお問い合わせください。
現地調査・お見積り・外壁診断は無料で承っております。
お住まいを長く安心して守るために、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
本日もエースペイントのブログをご覧いただき、誠にありがとうございました。
～和歌山市の外壁塗装・屋根塗装専門店 エースペイントは地域密着で対応いたします～
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