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和歌山にお住まいの皆さん、こんにちは！！

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店のエースペイントです！

和歌山にお住まいの皆様、いかがお過ごしでしょうか？

いつもエースペイントのスタッフブログと外壁塗装コラムをご覧いただき、ありがとうございます！😊

このブログでは、外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関するちょっとした豆知識や、お家周りの様々な情報を発信していきます。

ご自宅の塗り替えをお考えの方がいましたら、ご参考になると幸いです！

「初めての外壁塗装や屋根塗装、防水工事を考えているのだけど……」

「相場も分からないし、選び方が分からないわ……」

などなど、お困りの方はぜひ地域密着の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店のエースペイントへ！

・親切　・丁寧　・安心

をお届けするため、お客様の心に寄り添いながら出来る限り対応致します！！

外壁塗装や屋根塗装、防水工事をご検討中の方へ、塗装をご依頼頂く際に役立つ情報となれば嬉しく思います！☺️

ぜひ、今日の記事も最後までご覧ください✨

本日は、

外壁塗装の必要性についてという内容でお話をさせて頂きたいと思います。

よろしくお願いします！😊

「業者に外壁塗装を勧められたけど、本当に必要？」

「高いお金を払ってまで外壁塗装をしなくてはいけないの？」

「外壁に劣化はあるけど、見た目が悪いだけで暮らすのに支障はない。それでも外壁塗装を行うべき？」

このような疑問をお持ちの方も、少なからずいらっしゃるかとと思います。

結論から申しますと、外壁塗装が必要なのかそうでないかは外壁の種類によって違ってきます。

しかしながら、ほとんどの外壁は定期的な塗り替えが必要です。

塗装が必要な外壁の場合は、定期的に外壁塗装をしなければ美観が損なわれるだけでなく、

・外壁の劣化速度を速めてしまう

・雨漏りの発生

・外壁塗装の費用が高額になる

・住宅の資産的価値が下がる

などのリスクが高まります。

では、これから更に詳しく解説していきたいと思います。

外壁塗装の必要性に疑問を抱いている方は、ぜひ参考にしてください！😊

外壁塗装は必要ない？｜和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

ほとんどの外壁材は塗り替えが必要｜和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

先述させて頂いた通りになりますが、外壁塗装が必要ないかどうかはそのお家の外壁材の種類によります。

とはいえ、日本の一般的な住宅に使用されている外壁材の多くは定期的な塗装が必要です。

具体的には、現代一番主流でかつ日本のおよそ7割の住宅に使用されている「窯業系サイディング」、一昔前までは主流だった「モルタル」、カバー工法などでよく用いられる「金属系サイディング」などは定期的な塗装が必要となる外壁材です。

■定期的な塗装が必要となる外壁材
・窯業系サイディング　・モルタル
・金属系サイディング　・ALC
・木質系サイディング　・木材

■塗装の必要がない外壁材
・タイル　・レンガ　・樹脂系サイディング

タイルやレンガ、樹脂系サイディングについては塗装の必要はありませんが、塗装以外のこと(下地の補修やメンテナンス)以外は必要となります。

例えば、タイル外壁では、シーリング（コーキング）の打ち替えや部分的な張り替えなどが必要となります。

外壁塗装が必要な理由｜和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

多くの外壁材が定期的な塗装を必要とするのには、5つの理由があります。

①汚れや傷みのある外壁を綺麗にするため

外壁は時間の経過と共に傷みや汚れが目立ち、見た目が悪くなっていきますが、塗装をすることにより美しく蘇らせることができます。

ベストなのは、劣化初期の段階で定期的に塗装をすることです。

そうすることによって、美しい外壁を維持することが可能となります。

②外壁材を長持ちさせるため

時間の経過とともに外壁に現れる傷みや汚れは、見た目が悪くなるだけではなく外壁そのものが劣化し、防水性が失われ始めているサインでもあるのです。

その為、傷みや汚れのある外壁を放置し続ければ、次第に外壁材に雨水が浸み込むようになります。

雨水が浸み込んだ外壁材は、どんどん劣化や腐食が進み、早々にダメになってしまうことになるでしょう。

こうした事態を防ぐには、外壁に傷みや汚れが生じてきた段階で早めに外壁塗装をする必要があります。定期的に外壁塗装をすれば、外壁は防水性を維持できる為、結果的に外壁材を長持ちさせる事ができます。

③住宅を長持ちさせるため

理由②で外壁塗装をしなければ外壁材が早々にダメになるとお伝えしましたが、外壁塗装をしなかった場合の被害はそれだけではありません。

外壁材に染み込んだ雨水がさらに屋内にまで浸入するようになると、雨漏りやカビ、白アリなどを発生させてしまうことも十分に考えられます。

雨漏りやカビ、白アリによってお家の躯体が大きくダメージを受けるような事になれば、住まいは本来の耐久性を維持できず、早々に寿命を迎えてしまうことになってしまいます😭

定期的に外壁塗装を行い外壁の防水性を維持する事は、住宅を長持ちさせる事にも繋がるのです。

④住宅に掛かる補修費を抑えるため

外壁塗装工事は一般的に100万円前後の費用が掛かりますが、外壁塗装をしなければ理由②と③でお伝えしたように、外壁材が早々にだめになってしまったり、住宅に雨漏りやカビ、白アリが発生したりする可能性が高まります。

こうした事態になってしまってから補修をしようとすると、通常の外壁塗装工事に掛かる費用を上回るなど高額な補修費が掛かってしまう可能性が高まります。

住宅の維持・管理するのに一定の補修費等は当然掛かるものですが、抑える事が出来るのであれば抑えたいところですよね🙂

住まいに掛かる補修費用を抑えることを考えるなら、必要なタイミングで外壁塗装工事をする方が賢明といえるでしょう😊

⑤住宅の資産価値を守るため

外壁塗装を行って外壁を美しく保ち、外壁材や住まいが早々にダメになってしまうのを防ぐ事は、住まいの資産的価値を守る事にも繋がります。

「住宅を売却したい」と考えた時に、定期的に外壁塗装をしているお家の方が高く売却できる可能性が高いことは間違いありません。

これから、外壁塗装が必要な外壁材にお住まいの方に向けての情報をまとめてご紹介いたします。

外壁塗装はいつ必要？また、ベストなタイミングは？｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店 エースペイント

住まいが塗装の必要な外壁材だった場合、次に気になってくるのは「いつ外壁塗装を行うのか？」という事ですね。

ここからは、外壁塗装のベストタイミングを見極める方法をご紹介します。

外壁塗装が必要となる平均値は、築10年前後｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店 エースペイント

一般的に外壁塗装が必要となるのは、外壁塗装を施工してから10年前後といわれています。

新築の場合だと、築10年前後です。

そのため、「我が家は築10年前後(or外壁塗装を施工してから10年前後)」という場合には、外壁塗装が必要なタイミングを迎えている可能性は十分にあります。

※より正確に外壁塗装が必要なタイミングを見極める方法を下の項目にてご紹介しています。

外壁の劣化症状を見れば、塗装が必要なタイミングが分かる｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店 エースペイント

外壁に下記のような劣化症状が現れている場合、外壁塗装のタイミングを迎えている可能性が高いです。

下記のような劣化症状は、外壁の劣化が進行し、防水性が失われはじめているサインとなります。

放置すると早い内から外壁材がダメになったり、雨漏りが発生したりするリスクが高まるため(詳細は1-2を参照)、早めに外壁塗装を検討することを強くオススメします。

▼こんな症状が現れている場合、外壁塗装が必要なタイミングの可能性が高いです！

・チョーキング　・色褪せ

・幅0.3mm以上のひび割れ　・無数の傷がある

・サビの発生　・コケ・藻の発生

・塗膜の膨れ　・塗膜の剥がれ

※外壁材の種類によって、現れる劣化症状が異なることがあります。
※劣化症状が著しい場合などは、外壁塗装以外の補修工事、重ね張り(カバー工法)、張り替えなどが必要となる場合もあります。

「自分で見てもよく分からない……」
「劣化症状が見られないから外壁塗装は必要ないと思うが、判断は間違っていないだろうか……」

このような場合は、プロに診てもらうのがオススメです。

塗装工事のプロに診断してもらえば、外壁塗装のベストなタイミングが明らかに｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店 エースペイント

塗装業者に診てもらえば、

・外壁塗装が必要な時期なのか

・もう少し様子見でも問題ないのか

・いつがベストタイミングなのか

などのお悩みが解決します(*^▽^*)

多くの塗装業者が、外壁を診断して塗装が必要なタイミングなどを見極める診断サービス(現場調査、現地調査など)を実施しているため、こうしたサービスを利用すると良いでしょう。

診断や現地調査だけであれば無料で対応してくれる塗装業者も少なくないため、「外壁塗装のタイミングがわからない」と思われる場合は、塗装する・しないに関わらず、ひとまず診てもらうのがおすすめです！

「塗装業者に診てもらったら、塗装工事を依頼しないといけなくなるのでは……？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、そんなことはありません。

診てもらった結果、外壁塗装をしないという決断をしても、特に問題はないのです。

ちなみに、塗装業者に外壁を診てもらうと、外壁塗装が必要なタイミングの他、外壁や塗膜の劣化の進行具合や、塗装をする場合いくら位の費用がかかるのかといった事もわかるため、より現実的に塗装の時期などが検討できるはずです。

できるだけ長く 「外壁塗装が必要ない状態」 にするための方法｜和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

(塗装を必要とする外壁材の場合は)定期的な外壁塗装は必須ですが、外壁塗装に拘る事で、この先、できるだけ長く塗装のメンテナンスをする必要のない状態にする事は可能です。

では、具体的な方法をご紹介します。

耐久性の高い塗料で外壁塗装を行う｜和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

耐久性の高い塗料で外壁塗装をすると塗装が長持ちするため、次の塗装のタイミングを遅らせる事ができます。

要するに、それだけ長期的に外壁塗装の必要がない状態にする事ができるというわけです。

ちなみに耐久性の高い塗料といえば、フッ素塗料、無機塗料などが挙げられます。

近年は外壁塗装において一番人気のシリコン塗料の中にも、フッ素塗料と同等レベルの高い耐久性を持つ塗料も存在します。

［参考］塗料の種類別｜期待耐用年数(全国平均値)

塗装種類・期待耐用年数
・アクリル塗料：約3～5年
・ウレタン塗料：約5～7年
・シリコン塗料：約7～10年
・ラジカル塗料：約10年～
・フッ素塗料：約15年～
・無機塗料：約15年～

※上記はあくまで全国の平均値です。

塗料の期待耐用年数は製品によって異なります。

製品によっては上記と期待耐用年数が大きく異なることもありますので、実際の期待耐用年数については製品ごとに確認をしてみてください。

汚れが目立たない色で外壁塗装をする｜和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

外壁は色によって汚れを目立ちにくくする事ができます。

つまり、汚れが目立つ色で外壁塗装をすると、本来の外壁塗装のタイミングよりも早く外壁塗装を必要としてしまう可能性があるという事です。

今回の外壁塗装時に汚れが目立たない色を選べば、この先の汚れが気になるという理由の外壁塗装のタイミングを遅らせる事ができる為、その分長く外壁塗装の必要がない状態にすることができます。

具体的に汚れが目立たない色とは、ベージュやグレーなどの中間色です。

汚れが【目立たない色】

中間色と言われる色で、具体的には、ベージュ、グレー、アイボリーなどになります。

ちなみにですが、反対に汚れが目立つのは白や黒などの「原色」と呼ばれる色です。

まとめ｜和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

「実際のところ、外壁塗装は必要ないのでは…？」と思っている方も少なくないかもしれません。

外壁塗装が必要ないかどうかは外壁材の種類にもよりますが、日本の住宅に使用されている外壁材の多くは定期的な塗装を必要とするのが現状です。

大半の外壁材が塗装を必要とする理由は、以下の５つです。

① 汚れや傷みのある外壁を綺麗にするため

② 外壁材を長持ちさせるため

③ 住宅を長持ちさせるため

④ 住まいに掛かる補修費を抑えるため

⑤ 住まいの資産価値を守るため

この記事では、その他

・外壁塗装が必要となるタイミング

・今回の外壁塗装にこだわることで、この先、できるだけ長く外壁塗装の必要がない状態にする方法

などもご紹介しております。あわせてチェックしてみてください。

エースペイントは外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店ですが、塗装と同じようにコーキングの打設も丁寧に行っております。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事の事なら、是非ともエースペイントへ！

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山本が執筆させていただきました🎵

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　本日も地域密着！和歌山　外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店　エースペイントのコラムを読んで頂き、ありがとうございました🙇

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