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外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店のエースペイントです！

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このブログでは、外壁塗装・屋根塗装・防水工事に関するちょっとした豆知識や、お家周りの様々な情報を発信していきます。

ご自宅の塗り替えをお考えの方がいましたら、ご参考になると幸いです！

「初めての外壁塗装・屋根塗装を考えているのだけど……」

「相場も分からないし、選び方が分からないわ……」

などなど、お困りの方はぜひ地域密着の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店のエースペイントへ！

・親切　・丁寧　・安心

をお届けするため、お客様の心に寄り添いながら出来る限り対応致します！！

外壁塗装や屋根塗装、防水工事をご検討中の方へ、塗装をご依頼頂く際に役立つ情報となれば嬉しく思います！☺️

ぜひ、今日の記事も最後までご覧ください✨

まず初めに、各現場の施工状況を簡単にお知らせいたします！

■【和歌山市】K様邸　外壁・付帯部塗装工事｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

【和歌山市　塗り替え工事】

本日、足場の組立作業を行わせて頂きました✨

K様邸の外壁は、どのような仕上がりとなるのでしょうか……！✨

楽しみです😎

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本日は、

「タイル外壁の塗装における注意点など！」

という内容でお話をさせて頂きたいと思います。

よろしくお願いします！😊

タイル外壁の塗装について｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

外壁材の中でも耐久性がとても優秀なタイルですが、それでもメンテナンスが必要になる場合があります。

もしも「タイル=メンテナンスフリー？」とお考えでしたら、残念ながらそれは間違いと言わざるを得ません。

意外と多くの方に、「タイル外壁はメンテナンスの必要はない」と思われております。……が！

今回、タイル外壁のメンテナンスを行う理由と方法、メンテナンスにおける注意点などをご紹介します。

タイル外壁はメンテナンスが必要｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

タイルは経年による劣化の起きない外壁材ですが、メンテナンスを行わずに耐久性が保たれることはありません。

なぜ、タイルは「メンテナンスフリー」と言われることが多いのでしょうか？

タイルのメンテナンスが必要な理由｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

タイルの素材は無機質ですので、あまり劣化をおこしません。

「無機質」とは何かを身近なものでいうと、ガラスや石です。

・「自然」から採取できる

かつ、

・化学的な物を使用していない

つまり、天然の素材ということです。

無機質の反対語で、自然ではなく科学的に作る樹脂やプラスチックなどは「有機物」といわれます。

無機質は、雨風や紫外線などで激しい劣化は起こりません。

タイルは無機質なので、メンテナンスフリーと誤解されやすいのです。

タイル壁にメンテナンスが必要な理由｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

タイル壁自体は放置していてもほとんど劣化しませんが、タイル単体では壁に貼り付かないので、タイルをモルタルに貼り付ける作業とタイル同士の間に目地を作る作業の2工程が必要となります。

目地と接着面のメンテナンスをしなければ隙間ができてしまい、その隙間から雨水などが入ってきたりします。

またタイルが欠けてしまうことによって、タイルの剝離や浮き、欠落などの劣化が起こるようになります。

支えになる目地や下地などは、寿命が約10年といわれています。

モルタルやサイディングは、他の外壁材と同じく10年前後でのメンテナンスが必要です。

タイル本体が劣化しにくくても、雨風に打たれ続けていれば少なからず汚れは付着します。

その場合、高圧洗浄が必要になります。

メンテナンスを怠ったタイル壁の危険性｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

タイルは人気な外壁材で、戸建ての住宅やビル、マンションなど多くの建物で使われています。ですがメンテナンスをしなければ、他の外壁材よりも危険性が高くなる物となります。

タイルはとても硬く、強度の高い材質です。

10年以上放置を続けていると浮きだけでなく、タイル本体が欠落する可能性もあります。

もし欠落した場所が車や通行人が通っている場所ですと、たいへん危険です。

このような危険を事前に防ぐためにも、必ずメンテナンスを行うようにしましょう。

タイル外壁のメンテナンス方法｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

①高圧洗浄機による洗浄｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

タイル壁でも、藻やコケ、カビなどは発生します。そういった汚れなどが発生したら、高圧洗浄で綺麗にしましょう。

高圧洗浄は塗装工事の際にもする作業で、高い水圧で建物を洗浄する機械です。

ホコリや土、雨染みなどの汚れは、高圧洗浄の水圧だけできれいに落とせます。

ですがコケや藻などの根を生やして繁殖し続ける微生物の場合、高圧洗浄の水圧だけでは落としきれない場合もあります。

その場合、バイオ洗浄という専用の薬品を使った高圧洗浄でコケ・藻などの落ちにくい汚れを根元から取り除くことができます。

その薬品は植物性なので人体や自然への影響も少なく、どのご家庭でもお使いいただけます。

②タイルの貼り替え｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

タイルが欠けたり割れるなど破損した場合や、浮き・剥落が起きてしまった場合は、タイルの貼り替えをおすすめします。

タイルは必要な箇所のみの部分的な貼り替えが殆どで、全面的に張り替えることは稀です。

浮きを直すために下地材を注入したり欠落部の目地の修繕など、張り替え以外のメンテナンス方法もあります。

そしてこちらはよくあることなのですが、メンテナンス時に既存のタイルと同じ型番を揃えるのは難しく、タイル本体が廃版となってしまっているケースが多いです。

既に廃版となっていた場合は、柄や色・厚みなどを既存の物となるべく近い物を選択しましょう。

③クリヤー塗装｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

タイル壁に塗装をする際は、色を付けないクリヤーで塗装をします。

艶出しすることで美観を保つことと、目地の保護が主な目的になります。

クリヤー塗装のメリットは以上ですが、塗膜をタイルに塗装するので、塗膜の劣化を防ぐため耐久年数に合わせて再塗装をする必要が出てくることがデメリットとなります。

タイル外壁の撥水塗装について、コラムの方にて解説しております。こちらもぜひ併せてご覧下さい✨

🌟「タイル外壁の撥水塗装について」の記事はこちらから！

セルフでのタイル外壁のメンテナンスは危険！｜和歌山市 外壁塗装 屋根塗装 防水工事専門店

タイル壁のメンテナンスは、専門の業者にお任せすることが前提です！

セルフメンテナンスは危険が多いので、絶対にやめてください。

塗装作業や洗浄作業は自分でできそうな内容ですが、とても難しく経験や知識がないとできない作業です。

例えタイルの貼り付けができたとしても、数日で再度剝がれてしまう可能性もあります。

貼り替え作業をする場合はまずタイルを剥がす必要があり、様々な工具を使い分けないと綺麗に剝がせないです。

また高圧洗浄には家庭用と業務用の洗浄機がありますが、家庭用では圧力などが低く、業務用の洗浄機が必要になります。

塗装工事も、知識や経験がないと早期の剥離などトラブルが色々と起こってきます。

セルフで行うのは危険が多いので、専門の業者さんに依頼しましょう！

エースペイントは外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店ですが、塗装と同じようにコーキングの打設も丁寧に行っております。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事の事なら、是非ともエースペイントへ！

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