和歌山県・市の外壁塗装・屋根塗装・板金・雨漏り・リフォームならエースペイント

2024年　6月19日　公開

現在施工させて頂いている現場について、お知らせいたします！

■【和歌山市】N様邸　外壁・屋根塗装工事

【和歌山市　塗り替え工事】

お待たせいたしました！

塗装工事が無事に終了し、足場解体作業を行わせて頂きました😄

明るめのグレージュで塗装されたメインの外壁と、濃い目の緑で塗装されたアクセント部が引き締まった印象を与えてくれる、素敵なお家となりました✨🏠

【和歌山市　塗り替え工事】

■【和歌山市】S様邸　外壁・屋根塗装工事

【和歌山市　塗り替え工事】

足場の組立作業を行わせて頂きました！

S様のお家はどんなお色になるのでしょうか……🤔

仕上がりが楽しみです！😊

【和歌山市　塗り替え工事】

■【和歌山市】K様邸　外壁・屋根塗装工事

【和歌山市　塗り替え工事】

足場の組立作業を行わせて頂きました！

K様のお家はどんなお色になるのでしょうか……🤔

仕上がりが楽しみです！😊

【和歌山市　塗り替え工事】

本日は、

外壁塗装や屋根塗装をすれば、雨漏りは直るのか？☔

という内容でお話をさせて頂きたいと思います！

外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方へ、塗装をご依頼頂く際に役立つ情報となれば嬉しく思います。

ぜひ、最後までご覧ください✨

外壁塗装や屋根塗装をすれば、雨漏りは直るのか

そもそも「雨漏り」はなぜ起きてしまうのか？

通常、建物といえば内部に雨水が侵入しないよう作られていて当たり前なのですが、それでも「雨漏りが何度やっても直らない」「建てたばかりの新築の家なのに、2～3年で雨漏りが発生した」などなど…意外にも多くの皆様が雨漏りで困っているというお話をよく耳にします🤔

雨漏りの原因については様々あります。

屋根のずれに、サッシ周りと目地のコーキングの劣化、屋上やベランダなどの防水の欠陥などなど……一度挙げ始めれば、きりがありません。

コーキングの劣化や外壁のひび割れ等が原因であれば下地処理等で済むように、原因によっては外壁塗装で大丈夫な場合もありますし、もう少し込み入った補修が必要となる場合もあります。

「雨漏り補修＝塗装」というわけではないのが事実です。

雨漏りは発生頻度が高いのに対して、その修理を専門にした業者はさほど多くはありません。

なぜかと言うと、雨漏りは原因を特定するのが難しいからです。

今回は、時に雨漏りへ繋がりやすい原因を大きく4つに分けてご紹介していこうと思います！

雨漏りの原因

その①：材料の選択ミス

お家を立てる段階でのお話となります。

建物を建てる際に使用される材料が適切な使い方をされていない場合、雨漏りへつながる事があります。

住居などの建築を行う際には必ず設計をし、建築基準法に適合しているかどうかを公共機関に提出し、そこで承認を得ることが必要となります。

しかしその承認の際使用する材料が適しているかどうかについては、防火上の性能や、耐震上の性能などについては明確な基準があるのですが、実は防水性能に関する明確な基準はありません。

それによって、防水施工に関しては設計者や施工会社の材料選択に左右されてしまうという側面があるのです。

また、最近ではデザイン性を重視しすぎて、明らかに無理のあるような設計がされている建物も多く見られます🥲

これらが原因となる雨漏りは、建物が完成してから比較的短期間で発生する傾向が多いです。

その②：施工ミス

施工業者の知識不足や能力不足、または(こちらはあまり考えたくはありませんが……)施工業者の明らかな故意による手抜き工事が原因となり、雨漏りが発生することがあります😱

この場合は選択した部材や設計などに問題はなくても、実際の施工時の手順や納まりに問題があり、雨漏りを起こしてしまうケースとなります。

また、施工不良に起因する雨漏りは原因①の場合と同様に、建物の完成後、比較的早い段階で雨漏り発生する傾向があります。

さらに、このようなケースの場合、一度雨漏りしてしまうと他の場所でも同様に雨漏りが起きてしまう可能性が非常に高くなります。

これは、建物を建てた施工業者や職人のクセが、同じように建物にも現れるからです。

原因その③：経年による劣化

建物に使用される建材にはどんな物かに関わらず寿命があり、どうしても経年による劣化で年月の経過と共に少しずつ傷んで減ってしまいます。

また建物には防水性能を保つための素材が要所に使用されておりますが、その殆どの素材の耐用年数は、5年～10年程度しかもたないといわれています！

新築当初は何ら問題がなかったにも関わらず、年数を伴って発生する雨漏りが、この防水建材の劣化によるものになります。

原因その④：天窓がある

経年による塗料の劣化が1番激しいのは屋根です。

ですので屋根に天窓がある場合、周りのコーキング部分が先に劣化し天窓が無い状態のお家よりも雨漏りが起きるリスクは高まります。

対策として、早めにメンテンナンスすることを心がけましょう。

この場合ですと、屋根から内部に雨水が浸入して雨漏りを引き起こしています。

雨漏り修理の見積りを出してもらう場合は、工事前に根本的な原因を断定する事は難しいので原因と思われる場所を提示してもらうことになります。

業者に状況をしっかり伝え、雨漏りの原因となっている可能性がある部分を洗い出してもらう必要があります。

原因によって金額も様々なので、早め早めに対策を講じることが大事で、それによりかかる費用も抑えることができます。

逆に長く放置すれば建物内部に腐食が起きるなどし、修理の際に大きなコストがかかることにもつながります。

目につく、または気になる劣化症状がある場合は現場調査で診断してもらい、早めに修理に動くのが大事です。

本日もエースペイントのコラムを最後までお読みいただき、ありがとうございます😌

山本が執筆させていただきました🎵

エースペイントでは無料診断も行っておりますので、そちらもぜひご検討くださいませ。

無料診断、HPはここから飛べます！🦁

　和歌山市　外壁塗装屋根塗装専門店　エースペイントのその他のブログや記事も必見ですので、是非あわせてご覧くださいませ😊

　本日も地域密着！和歌山市　外壁塗装　屋根塗装　塗装専門ショールーム　エースペイントのコラムを読んで頂き、ありがとうございました🙇

電話でのお問い合わせはこちらから↓(フリーダイアル)

エースペイント 六十谷本店／国体道路店

　　　　　　0120-063-001／0120-068-001

📲「WEB予約・お問い合わせ」はこちらから

最後に🦁

新しい季節に、新たな始まりを…✨

あなたの大切なお家を、私たち塗装工のプロが蘇らせます！🛠️💪

お家の小さなひび割れやコーキング材の劣化も見逃しません。早期発見・早期修理で、大きなトラブルを事前に防ぎ、お家を長持ちさせましょう！👷‍♂️🔍

家は家族の宝物。その宝物を私たちが守ります！🛡️💪

今すぐご相談ください！📞💬 あなたの家の将来も、私たちにお任せあれ！👨‍🔧👩‍🔧

Instagram、公式LINEも開設中です🌟

lineからの外壁診断予約・来店予約も承っております💕

　ID：160zebpm